Tauchen Sie ein in die einladende Atmosphäre dieser Residenz in einer ruhigen und vorstädtischen Gegend, ideal für ein erfülltes Familienleben. Wenn Sie das Haus betreten, lädt Sie ein Flur ein, ein geselliges Wohnzimmer zu entdecken, das mit einem Kamin mit Einsatz ausgestattet ist, um Ihnen im Winter Wärme und Komfort zu bieten. Die Küche, unverwechselbar und perfekt ausgestattet, ist bereit, Ihre kulinarischen Erlebnisse zu beherbergen, um die Geschmacksknospen Ihrer Lieben zu erfreuen. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen praktischen Einbauschrank verfügt, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette, die Komfort und Privatsphäre im Elternbereich gewährleisten. Gehen Sie nach oben, um drei weitere Schlafzimmer zu erkunden, die an Ihren Geschmack oder Ihre Bedürfnisse angepasst werden können, ergänzt durch ein zusätzliches Duschbad und eine Toilette, um die Morgenroutine zu optimieren. Der Garten bietet eine ruhige und grüne Umgebung, um das Beste aus den sonnigen Tagen zu machen und unzerbrechliche Bindungen als Familie zu knüpfen. Mit einer Garage zur Verfügung können Sie sich von Parkplatzsorgen verabschieden. Dieser Pavillon hat alle Qualitäten, die erforderlich sind, um zu Ihrem Familienkokon zu werden. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, diesen Ort in Ihre Familienoase zu verwandeln!
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
- Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: Zwischen 1680 Euro und 2330 Euro pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2021 (inkl. Abonnement)
Wichtigste Eigenschaften:
111 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESB (9)
410 m² Grundstück
N/C
6 Zimmer
DPEE (285)
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Preis 388.359 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.498,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
209220
Auftragsnummer: 1316724
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AGENCIA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pontault-Combault, in Seine-et-Marne (Region Ile-de-France).
Pontault-Combault, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Pontault-Combault, Seine-et-Marne, Ile-de-France
388.359 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)285 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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