Ideal gelegen im Herzen Ihres Lieblingsviertels Bois la Croix / Village Anglais, haben wir Ihnen ein gemütliches kleines Nest gefunden.
Erbaut auf einem großen, gut proportionierten Grundstück von 562 m², das Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet und einen ruhigen Garten genießt, beherbergt dieses Haus einen Wohnraum mit separater Küche, die sich zum Wohnzimmer von 30 m² hin öffnet, eine Master-Suite im Erdgeschoss, separate Toiletten und ein zweites Schlafzimmer, dann ein Dachgeschoss, das in 2 große Schlafzimmer umgewandelt wurde. ein Treppenabsatz/Büro und ein Badezimmer mit separatem WC.
Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, um die Dekoration zu überprüfen, aber das Dach wurde im Jahr 2023 erneuert, der kühle Kessel stammt aus dem Jahr 2007, die Fenster sind doppelt verglastes PVC, die Fensterläden sind aus Aluminium, die elektrischen Oberlichtjalousien, die Restaurierung ist sauber und die Außenbereiche begrünt ... Lassen Sie sich das nicht entgehen!!
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Eigentumswohnung: 831 Grundstücke
Laufende Kosten: 352 Euro/Jahr
Kein laufendes Verfahren
Preis : 430 000.00 Euros
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind
- Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: Zwischen 2128 Euro und 2878 Euro pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2021 (inkl. Abonnement)
Wichtigste Eigenschaften:
101 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESE (52)
562 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
6 Zimmer
DPEE (323)
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Preis 420.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.158,42 €/m²
andere Währung
Referenz:
209189
Auftragsnummer: 1314824
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AGENCIA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pontault-Combault, in Seine-et-Marne (Region Ile-de-France).
Pontault-Combault, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Pontault-Combault, Seine-et-Marne, Ile-de-France
420.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)323 kWh/m².Jahr
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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E
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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