Auf den Höhen der charakteristischen Kleinstadt Pouzauges bietet dieses helle Haus aus den 60er Jahren ca. 180 m² Wohnfläche in einem 3600 m² großen Garten.
Am Rande des Waldes bietet dieses Einfamilienhaus ein einzigartiges Renovierungspotenzial, um es zu einem ruhigen Ort zum Leben zu machen, an dem der Panoramablick hervorsticht und jeden Tag ein einzigartiges Bild bietet.
Die Eingangshalle mit einer hohen Decke von 5 Metern führt über eine Treppe zu den Wohnräumen. Der Treppenabsatz, der mit einem Kamin geschmückt ist, führt zum Wohnzimmer, das sich auf den Balkon öffnet. Dieser Raum ist ein echtes Herzstück und bietet dank der großen und zahlreichen Öffnungen eine Perspektive und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bocage der Vendée. In der Kontinuität hat die Küche im Vintage-Stil einen direkten Zugang nach draußen und zum Balkon. Auf der gleichen Ebene führt der Treppenabsatz zu einem Badezimmer und vier Schlafzimmern, von denen eines über ein Duschbad verfügt. Auf der Gartenebene führt der Eingang zu zwei neuen Räumen von 16 und 20 m², die sich ideal für eine freie Aktivität, ein Büro oder einen Spielbereich für Kinder eignen. Eine Garage und ein Wäscheraum bereichern den Komfort dieses Gebäudes.
Der Garten bietet verschiedene Räume, die es zu entdecken gilt, mit Vegetation, einem kleinen Gewässer sowie einer schönen Aussicht auf der einen Seite, während Sie auf der anderen Seite den Wald bewundern können.
Dieses renovierte Anwesen bietet eine ruhige Umgebung und einen Lebensstil in der Nähe von Geschäften und Schulen, nur 20 Minuten von Les Herbiers und Puy Du Fou, 40 Minuten von La Roche sur Yon und Cholet und schließlich 1 Stunde von den Stränden der Vendée, der Agglomeration Nantes und Angers entfernt.
Energieeffizienzklasse: F / Klimaklasse: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3810 und 5200 Euro.
Kontakt: Antoine Prieur Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar.
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