Die Möglichkeiten für dieses weitläufige Anwesen mit Mühle und mehreren Nebengebäuden sind zahlreich. Das unveräußerliche Recht auf Wasser ist nur einer der Vorzüge dieser Mehrzweckimmobilie. Das Erdgeschoss dieser aufzufrischenden Immobilie besteht aus einer Eingangshalle, einer Garderobe mit Waschbecken, einer individuellen Toilette, einer geräumigen Küche mit Kamin und Einsatz, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, einem Büro und zwei Schlafzimmern (von denen eines derzeit eine Waschküche ist). Im Obergeschoss befinden sich derzeit drei Schlafzimmer (42m2, 18m2 und 18m2), ein Zimmer, das umgebaut werden soll (evtl. als en-suite Badezimmer) und ein Badezimmer. Zwei dieser Zimmer öffnen sich auf die große Dachterrasse mit Blick auf den ruhigen und fischreichen Teich. Das Dachgeschoss von 70m2 (aufgeteilt in 2 Zimmer + kleines Schlafzimmer mit Wasserstelle) kann ausgebaut werden und ist über eine feste Treppe erreichbar. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Garage von 36m2 und eine Werkstatt von 24m2. Das dreistöckige Mühlengebäude mit allen funktionstüchtigen Geräten ist an das Haus angeschlossen. Ein sehr gut erhaltenes industrielles Erbe. Weiter auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune von 144m2, ein geschlossener Schuppen von 72m2 und ein offener Hangar von 134m2. Die ideale Immobilie für diejenigen, die Stauraum benötigen. Das ca. 7 ha große Grundstück, das über eine private Zufahrt erreichbar ist, besteht hauptsächlich aus Wäldern und einem Walnussgarten. Es herrscht eine idyllische und einzigartige Atmosphäre dank des allgegenwärtigen Rauschens des Mühlgrabens, der die Mühle speiste, und dank des Blicks auf den von Bäumen gesäumten Teich auf der Rückseite des Hauses. Das Hotel liegt eine halbe Stunde von Cahors und etwa eineinhalb Stunden von den Flughäfen Bergerac und Toulouse entfernt, im wunderschönen Lot-Tal mit seinen Weinbergen, Wiesen und Wäldern als Kulisse. Expertimo-Netzwerk
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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