Das fast 15 Hektar große Reitgelände mit teilweise bewaldeten und vollständig eingezäunten Wiesen umfasst einen Steinbruch, einen Longierring, einen Havrincourt-Ring und mehrere Paddocks. Der Stall verfügt über eine Sattelkammer, eine Prüfungskabine, 12 Boxen und einen Werkstattbereich, der zur Erhöhung der Kapazität genutzt werden kann. Praktisch sind mehrere Bohrlöcher vorhanden, um das Grundstück ganzjährig mit Wasser zu versorgen. In den Schuppen werden Heu und die für den Betrieb benötigten Geräte gelagert.
Das Set aus drei Häusern von ca. 400 m2 umfasst 12 Schlafzimmer und ermöglicht es Ihnen, einen saisonalen oder touristischen Empfang wie Gîtes, Gästezimmer usw. in Betracht zu ziehen.
Wenn Sie andere Tiere, Ziegen, Schafe, Bauernhof und Gehege begrüßen möchten, stehen Ihnen zu diesem Zweck Gehege zur Verfügung. Auf der Logistikseite ist die Zufahrt für Transporter und Gewichte möglich, wobei ein großer Parkplatz dafür vorgesehen ist. Es ist möglich, eine Pferdepension, ein Reitzentrum oder eine Zucht in Betracht zu ziehen.
Energieklasse: D 195 kWh/m2/Jahr Klimaklasse: A 5 kg CO2/m2/Jahr. Die jährlichen Energiekosten des Hauses liegen zwischen 1630 € und 2260 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an . Dieses Set wird zum Preis von 725.000 € inklusive Agenturgebühren auf Kosten des Käufers von 25.000 € inkl. MwSt. von Ihrem lokalen Berater für den Süden der Gironde, Laurent Familiar, angeboten. Zögern Sie nicht, sich an Côté France immobilier zu wenden, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk / Kauf-Verkauf-Schätzung - "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: " Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (Ei) Laurent Familiar, unabhängiger gewerblicher Immobilienmakler von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter, eingetragen im Rsac von Bordeaux unter der Nummer 888 452 661, Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France, verfasst.
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Familiar Laurent - Ei - NoRSAC: , Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
390 m² Wohnfläche
11 Schlafzimmer
DPED (195)
Terrasse
15 Hektar Grundstück
4 Bäder
GESA (5)
1 Parkplatz
16 Zimmer
Holzheizung
Maklergebühren inklusive: 3,57% des Preises
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Preis 725.000 €
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