Questembert (56230): eine kleine und dynamische Stadt, 25 Minuten von Vannes und den Stränden, 1 Stunde von Rennes und Nantes, dem Bahnhof (Rennes/Vannes), dem Kino, dem Schwimmbad, der Mediathek, dem Auditorium, den Schulen (bis zum Gymnasium) und einem reichen Kultur- und Sportbad entfernt.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet Ihnen Laurent Sallé diese prächtige Residenz von 220 m2, ideal gelegen am Ende einer Sackgasse mit einer grünen Umgebung und hochwertigen Dienstleistungen.
Im Erdgeschoss: Sie finden ein Wohnzimmer von mehr als 70 m2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, das durch seine großen Erkerfenster und die Kathedralendecke lichtdurchflutet ist, einer offenen Küche (ausgestattet und ausgestattet), einer Master-Suite mit Ankleideraum, einer Waschküche und einer separaten Toilette.
Im Obergeschoss führt das Zwischengeschoss zu zwei hellen und geräumigen Schlafzimmern (20 und 30 m2) mit eigenem Duschbad.
Eine freistehende Doppelgarage (ca. 60 m²) mit Werkstatt und Dachboden. Es ist mit Wasser und Strom ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es umzurüsten.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1 Hektar, die im Norden von einem Bach begrenzt wird, und besteht aus einem Gebäudebereich (Schwimmbad) und einem landwirtschaftlichen Teil mit einem steinernen Schafstall.
Ein Gemüsegarten, ein Obstgarten, eine Rasenfläche und eine Blumenwiese bereichern diese Umgebung
Datei und Fotos auf Anfrage
Diese Immobilie wird zu einem Preis von 698.000 Euro angeboten, Hai-Maklergebühren von 3,5%, die vom Käufer, d.h. 674.000 Euro Nettoverkäufer, zu zahlen sind.
Datum der Diagnose:
Energieverbrauch: 81 kWh/m²/Jahr. Klasse B
Treibhausgasemissionen: 2/m²/Jahr. Klasse B
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 1.090 € und 1.540 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website:
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Laurent Salle oder per E-Mail an
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent Sallé verfasst, der als Immobilienberater bei der Rsac unter der Nummer 884 396 938 bei der Sas Proprietes PRIVEES registriert ist.
Referenzmandat 362 938 ? Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
SAS Proprietes Privées - Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 62
(3,50 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
DPEB (81)
220 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESA (2)
9548 m² Grundstück
N/C
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Preis 697.600 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 3.170,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
9362938aus
Auftragsnummer: 362938
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Questembert, in Morbihan (Region Bretagne).
Questembert, Morbihan, Bretagne
Questembert, Morbihan, Bretagne
697.600 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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