Lassen Sie sich überraschen von diesem ruhigen Einfamilienhaus mit Garten, Swimmingpool, Steinlabyrinth und Panoramablick, das praktisch auf dem Kamm eines Südhangs liegt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten! Dieses einzigartige Haus befindet sich am Rande einer kleinen Land- und idyllischen Straße in der Nähe der... ... Das Städtchen Saint Ambroix. Diese malerische und lebendige Gemeinde bietet einen guten Lebensstandard mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Terrassen, Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Saint Ambroix liegt inmitten einer wunderschönen mediterranen Landschaft und ist leicht zu erreichen. Vom Haus aus können Sie viele Wanderwege und Wanderungen starten. In der Umgebung gibt es mehrere andere charmante Dörfer wie Anduze, Alès und Uzès. Die geschäftigen Städte Montpellier und Nîmes, jede mit eigenem Hochgeschwindigkeitsbahnhof und internationalem Flughafen, sind in eineinhalb Stunden mit dem Auto zu erreichen. Dieses Einfamilienhaus wurde vor etwa 35 Jahren auf einem Kriechkeller im lokalen und traditionellen Stil mit seinen verputzten Fassaden, Holzfensterläden und Gittern erbaut. Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von über 160 m² inklusive der Wohnfläche von ca. 106 m². Zusätzlich zu den 3 Schlafzimmern, von denen sich 1 im Erdgeschoss befindet und ein Büro, 1 Badezimmer und 1 Duschbad bietet, 1 separate Küche, 1 Speisekammer, 1 Wohn-Esszimmer mit Kamin, 1 Veranda, eine Garage, verschiedene Abstellräume, ein kleines Steinlabyrinth und Terrassen, die teilweise überdacht sind. Das Haus bietet eine angenehme Atmosphäre und ist sofort bewohnbar, kann aber an den Geschmack und die Standards des Tages angepasst werden. Der Preis wurde entsprechend festgelegt. Der Garten scheint sich in die umliegende Landschaft einzufügen, obwohl es in der Nähe mehrere andere Wohnhäuser gibt. Im Garten gibt es verschiedene Terrassen und Ruhebereiche mit fast immer Fernblick. Bei gutem Wetter kann man sogar den Mont Ventoux sehen! Der Garten ist mit reifer mediterraner Vegetation mit verschiedenen Blumenbeeten (u.a. Lavendel, Aloe Vera, Iris, Rosmarin und Oleander), aber auch mit einigen Laub- und Schattenbäumen, Pinien und Olivenbäumen ausgestattet. Im Garten herrscht ein Gefühl von Freiheit, das durch die verschiedenen herrlichen Ausblicke noch unterstrichen wird. Der Swimmingpool vervollständigt das Set und verleiht dieser Immobilie einen echten "Urlaubstouch". Ein seltenes Haus in zentraler und privilegierter Lage! Exklusives Angebot. Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage, einschließlich Ihres Namens, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Besichtigungen nach Vereinbarung.
Wichtigste Eigenschaften:
1575 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (6)
5 Zimmer
N/C
Schwimmbad
3 Schlafzimmer
DPED (207)
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Preis 272.900 €
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Preis/m²: 173,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
-11-2470
Auftragsnummer: 11-2470
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: FRANCE 4 U
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Ambroix, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Saint-Ambroix, Gard, Languedoc-Roussillon
Saint-Ambroix, Gard, Languedoc-Roussillon
272.900 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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(Primärenergie)207 kWh/m².Jahr
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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