In Saint Chéron werden Sie sicher dem Charme dieses schönen Charakterhauses erliegen, das auf einem 1000 m2 großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück erbaut wurde, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten und Schulgebäuden bis hin zum College entfernt.
Liebhaber des Alten werden von einem großen Wohnzimmer von fast 60 m2 mit Kamin und einer offenen Küche mit zentraler Insel verführt, um den Charme dieses Raumes mit seinen Steinmauern, seinen fein ziselierten Türen, die sich zu einem Keller von 8 m2 öffnen, und seinen freiliegenden Balken, die mit einer hohen Decke für noch mehr Platz verbunden sind, zu genießen!
Zwei Schlafzimmer von 9 und 14 m2, ein Duschbad und ein schönes Büro von 10 m2 im Obergeschoss vervollständigen diese Ebene, die vollständig an die Familiennutzung angepasst ist.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über zwei Zimmer von 16 und 17 m2 mit völlig unabhängigen Küchenzeilen, die entweder als Nebengebäude oder zwei zusätzliche Schlafzimmer (eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit Whirlpool) genutzt werden können, die das Haupthaus vervollständigen.
Dank seiner Lage in einer Sackgasse können Sie die Ruhe der großen Terrasse mit Blick auf einen angenehmen bukolischen Garten und die Sommerküche genießen, die nur darauf wartet, nach Ihrem Geschmack für schöne Sommerabende arrangiert zu werden! Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°912 237 666 - Greffe de Evry) Christelle Benezit Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.850367)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
Wohnzimmer
185 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
Ausrichtung Süden
1075 m² Grundstück
1 Bad
DPED (239)
Kamin
Amerikanische Küche
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Preis 485.000 €
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andere Währung
Referenz:
340931195680
Auftragsnummer: 850367
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Chéron, in Essonne (Region Ile-de-France).
Saint-Chéron, Essonne, Ile-de-France
Saint-Chéron, Essonne, Ile-de-France
485.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)239 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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