Exklusivität: Thorigné-En-Charnie - Versteckt hinter seinem Greenscreen und ohne Vis-à-vis, laden wir Sie ein, diesen schönen Immobilienkomplex mit zwei charmanten Häusern zu entdecken, von denen eines als Gîte in Betrieb ist, einer großen Scheune, einem Teich und einem Swimmingpool. Alles auf einem Grundstück von 1,30 Hektar, eingebettet in die Landschaft und umgeben von Feldern.
Das alte Steinhaus von 82 m² besteht aus einem großen Wohnzimmer von 31 m² mit Holzofen, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer von 15 m², einem renovierten Duschbad, einem Heizungsraum und einer Toilette. Das Dachgeschoss, das komplett ausgebaut werden kann und bereits isoliert ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen.
Das zweite Steinhaus von 82 m², das derzeit als Gîtes betrieben wird, besteht aus einer warmen Wohnfläche von 42 m², mit Wohnzimmer und offener Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und zwei Toiletten.
Ein großes Nebengebäude von 100 m². Ein Teich und ein oberirdischer Pool. Heizen mit neuen Wärmepumpen. Doppelverglasung. Ziegeldächer. Ein Brunnen. Zwei Abstellräume. Zwei Klärgruben.
Sainte-Suzanne in 10 Min. Sablé-sur-Sarthe und seinen TGV-Bahnhof sind 25 Minuten entfernt.
Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten: eine Ferienhausaktivität, einen Zweitwohnsitz auf dem Land oder einfach ein angenehmes Familienleben. Kommen Sie und lassen Sie sich in seinen Bann ziehen...
VERKAUFSPREIS: 315.000 Euro. (Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers).
DPE: D . Jährliche Energiekosten zwischen 810 € und 1.150 €. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: "
Für weitere Informationen, Fotos oder Besichtigungen zögern Sie nicht, mich 7 Tage die Woche zu kontaktieren. Ihre gewerbliche Wohnimmobilienmaklerin Maria Vayner, Coldwell Banker Leading Realty oder per E-Mail:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Elektroheizung
GESA (6)
Separate Toilette
Ohne direkte Nachbarschaft
165 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Verfügt über einen Eingang
1,3 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPED (199)
Kamin
Wohnzimmer
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Preis 315.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.909,09 €/m²
andere Währung
Referenz:
21490-mv
Auftragsnummer: 21490-MV
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CBP
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Denis-d'Orques, in Sarthe (Region Pays-de-la-Loire).
Saint-Denis-d'Orques, Sarthe, Pays-de-la-Loire
Saint-Denis-d'Orques, Sarthe, Pays-de-la-Loire
315.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)199 kWh/m².Jahr
Emissionen
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