Dieses schöne Haus von 203 m2, errichtet auf einem Grundstück von 1454 m2 Wohnung, bietet Komfort, Platz und Zweckmäßigkeit, nur 1 km vom Zentrum von Saint-Didier-au-Mont-d'Or entfernt. Genießen Sie eine Süd-West-Ausrichtung, die das Haus den ganzen Tag über in natürliches Licht taucht und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Auf der Gartenebene führt Sie eine Eingangshalle zu einem großen Wohnzimmer von fast 60 m2 mit einer Kathedralendecke und einem freien Blick, der mit einem Holzofen verschönert ist. Eine geräumige Küche von ca. 18m2 öffnet sich zum Garten. Eine Waschküche/Speisekammer und Toiletten vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss, das sich zum Wohnzimmer hin öffnet, führt ein großer Treppenabsatz zu einer Master-Suite mit Bad und Ankleideraum, zwei hellen Schlafzimmern und einem Duschbad. Das optimierte Erdgeschoss besteht aus einem Büro mit Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem Duschbad, separaten Toiletten und einem großen Keller. Dieser Teil des Hauses kann von einem unabhängigen Zugang profitieren, der für einen freien Beruf, eine unabhängige Wohnung, ein Kindermädchen, Eltern... Der Außenbereich dieses Anwesens lädt mit einem großen Swimmingpool, einem Gartenhaus und einer Garage zum Entspannen ein. In günstiger Lage, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt, mit Bushaltestellen in der Nähe, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besuchen! Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses mit seinen vielen Vorzügen verführen! Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Guerry Nathalie - Ei - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Lyon - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)149 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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