Einstöckiges Haus mit 3 Schlafzimmern in einem ruhigen Weiler, nur 3 Minuten von St-Fort-sur-Gironde mit Wochenmarkt, Restaurant/Bar und lokalen Geschäften, 10 Minuten von Port Maubert mit Bars und Restaurants am hübschen Hafen entfernt. Das Anwesen verfügt über eine schöne Wohnküche von 28,5 m2 mit einer voll ausgestatteten modernen Küche, die sich auf die Terrasse mit Platz für die Installation eines unterirdischen Swimmingpools öffnet. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum neben der Küche, das Wohnzimmer führt zu den 3 Schlafzimmern von 11,4 m2 und 10 m2 und der Master-Suite mit Schlafzimmer von 16 m2, einem Ankleidezimmer von 4 m2 und einem eigenen italienischen Duschbad von 4 m2, es gibt ein zweites Familienbadezimmer von 9 m2 mit einer freistehenden Badewanne und einer großen ebenerdigen Dusche und einer Garage mit elektrischem Tor. Das Grundstück von 3598m2 umgibt das Haus mit Blick auf den Wald auf der Rückseite. Das Anwesen wurde vollständig isoliert, PVC-Doppelverglasung, die Elektroinstallationen und die Klärgrube sind konform und entsprechen dem Standard. Dieses Haus ist bezugsfertig. Für weitere Informationen und Fotos wenden Sie sich bitte per E-Mail an Yiannis
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESA (3)
1 Parkplatz
118 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 5,28% des Preises
3598 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (116)
Terrasse
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Preis 299.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,28% inkl. MwSt.
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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