Perfekt gelegen am Fuße der Gondelbahn "Le Bettex/Mont d'Arbois" in Saint-Gervais, wurde dieses prächtige Chalet von Les Chalets Carme gebaut, einem renommierten und gehobenen lokalen Bauherrn aus hochwertigen Materialien wie Lärche und Luzerner Stein. Es profitiert von der besten Lage und einem Panoramablick auf die Mont-Blanc-Kette, den Sie von den beiden Balkonen aus sowie vom schönen bewaldeten Garten mit seiner großen und entspannenden Terrasse genießen können.
Dieses 200 m² große Chalet erstreckt sich über 3 Ebenen. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit einem herrlichen Steinkamin, einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die sich alle auf einen großen Balkon und die Terrasse öffnen, die zum bewaldeten Garten führt, alle mit freiem Blick auf die Berge: Der Außenbereich lädt sich nach drinnen ein. Auch dieser Wohnbereich profitiert dank seiner vielen Öffnungen und der Ost-Süd-Ausrichtung von viel natürlichem Licht. Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, Duschbad und Gäste-WC. Schließe diese Etage ab.
Im Obergeschoss teilen sich zwei schöne Doppel- und Dreibettzimmer mit Stauraum einen Balkon mit atemberaubender Aussicht. Diese Ebene verfügt auch über ein Badezimmer mit Wc, ein schönes Zwischengeschoss, in dem ein Zustellbett untergebracht oder als Schreibtisch / Entspannungsbereich genutzt werden kann, und einen TV-Raum / Spielbereich mit Dachschrägen.
Im Erdgeschoss führt der Eingang des Chalets mit Abstellraum zu zwei schönen Schlafzimmern, einem großen Raum, der als Wellnessbereich oder Fitnessraum oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte, einer großen Garderobe, einer Waschküche, dem Technikraum und einer Toilette.
Das Chalet ist von einem schönen, mit Bäumen bepflanzten Garten umgeben, mit einer schönen sonnigen Terrasse aus Luzerner Stein und einem Grill. Alles, was Sie brauchen, um diesen Außenbereich mit Blick auf die umliegenden Gipfel im Sommer wie im Winter optimal zu nutzen. Es gibt auch eine große geschlossene Garage mit einem Skiraum mit Schuhtrocknern und einem Werkstattbereich sowie drei Außenparkplätze.
Mit dem Fokus auf die Isolierung durch den renommierten Bauherrn und die Installation von Photovoltaikmodulen stand schließlich die Umweltqualität im Mittelpunkt des Bauprojekts, was zu einem Chalet führte, das in Bezug auf den Energieverbrauch hocheffizient ist.
Seine Pluspunkte sind die seltene Premium-Ski-in/Ski-out-Lage nur 1 Minute von der Gondel entfernt, die mit einer Kapazität von 11 Personen ein hervorragendes Vermietungspotenzial bietet, einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf den Mont Blanc und die Tatsache, dass dieses außergewöhnliche Chalet aus hochwertigen Materialien gefertigt und in perfektem Zustand ist. Die Nähe zu Megève, Chamonix, der Schweiz und Italien sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto, dem Zug oder dem Flugzeug machen es ebenfalls zu einer unvergleichlichen Wahl.
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