Ein kürzlich teilweise renoviertes Anwesen mit 2 Schlafzimmern in der Gemeinde Ledar. Eine perfekte Lage, um in der Nähe von Saint Girons zu sein, aber in einer ruhigen Wohngegend.
Dieses hübsche Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer Terrasse und einem Garten hin öffnet, einem Esszimmer, einer Küche, einer Waschküche und einem weiteren Raum, der groß genug für Etagenbetten oder nützlichen Stauraum ist.
Im zweiten Stock finden Sie einen hellen Raum im Nebenflur, der dank zahlreicher Fenster, einem geräumigen Duschbad mit WC und zwei Doppelzimmern als Arbeitszimmer dient.
Diese Immobilie eignet sich entweder perfekt als Familienhaus oder ideal für Mietobjekte oder Zweitwohnsitze.
Der kompakte Garten ist mit Hecken, Bäumen und Pflanzen angelegt und bietet Schatten und eine private Terrasse mit Grillplatz. Es gibt zwei Parkplätze für Autos.
Der jetzige Eigentümer hat einen neuen Gaskessel installiert, das Haus an das Abwassernetz angeschlossen, alle elektrischen Geräte und Isolierungen erneuert, Gipskartonplatten, ein neues Badezimmer und das Dach über dem Wohnzimmer.
Ein schönes Haus wartet auf seine neuen Besitzer, um es zu ihrem eigenen zu machen.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)303 kWh/m².Jahr
Emissionen
66 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
66 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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