Liebe auf den ersten Blick garantiert!
In der Nähe des Enghien-Sees, in der begehrtesten Gegend von Saint-Gratien. Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Haus von 2022 mit einer Fläche von 170 m2 und einem Garten von 360 m².
Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, die zu einem großen, hellen Wohnzimmer führt, ein Esszimmer, eine große, hochwertige Einbauküche, die sich direkt auf eine Terrasse und den Garten öffnet. Eine Toilette mit Waschbecken.
Im 1. Stock: eine Mastersuite mit Ankleideraum, Duschbad, WC sowie 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Gesamtkeller von 90m2, eine Garage bietet Platz für 2 Autos, eine Waschküche, Abstellräume mit der Möglichkeit, sie in einen Wohnbereich umzuwandeln.
Diese seltene Perle wird Sie mit ihren geräumigen Räumen, ihrer gepflegten Dekoration und ihren vielen Stauräumen verführen, sie ist das ideale Nest für eine große Familie. Es ist nach Osten und Westen ausgerichtet und den ganzen Tag sonnig.
Das Anwesen ist komplett umzäunt und durch eine Alarmanlage gesichert.
Alur-Gesetz: Mandat Nr. 19423 - Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: - Details zu unseren Preisen auf
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Gegensprechanlage
170 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (109)
Alarm
7 Zimmer
2 Bäder
GESC (23)
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Preis 1.050.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.176,47 €/m²
andere Währung
Referenz:
84591466
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Vaneau Champ de Mars
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Gratien, in Val-d'Oise (Region Ile-de-France).
Saint-Gratien, Val-d'Oise, Ile-de-France
Saint-Gratien, Val-d'Oise, Ile-de-France
1.050.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)109 kWh/m².Jahr
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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