Ihre Beraterin, Laure Boucher - - stellt Ihnen vor: [Anna] - Ein charmantes Haus in Saint-Herblain Bourg, eine echte leere Leinwand, auf der sich die Geschichte einer schönen Renovierung und das Potenzial einer Personalisierung in Ihrem Bild vermischen.
Die Eigentümer von [Anna] haben eine bemerkenswerte Renovierung des Erdgeschosses vorgenommen, bei der die Trennwände entfernt und die Räume neu definiert wurden, um eine offene und freundliche Umgebung zu schaffen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bilden ein harmonisches Ganzes, das dem Alltag gewidmet ist. Die geschickt angebaute Garage für Stauraum und Waschküche bietet zusätzlichen Funktionsraum. Ein Keller sowie ein zu definierender Raum, sei es ein inspirierendes Büro oder eine Kreativwerkstatt, warten darauf, nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet zu werden.
Im ersten Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist, befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei Dachschrägen haben und großzügige Flächen bieten. Obwohl dieser Teil des Hauses eine Auffrischung benötigt, bietet er ein außergewöhnliches Potenzial, um einen personalisierten Familienkokon zu schaffen. Eine zweite Garage, die von der Nachbarstraße aus zugänglich ist, erleichtert die Entsorgung von Grünabfällen aus Ihrem zukünftigen Garten und kann auch zu einem Raum für Heimwerker oder Mechaniker werden.
In der Nähe des Parc de la Bourgonnière und des Collège d'Anne de Bretagne gelegen, profitiert [Anna] von einer Wohnumgebung, die bei Familien beliebt ist, die ihre Nachbarschaft schätzen, mit einer abwechslungsreichen Auswahl an Aktivitäten für Kinder und Sportler mit städtischem Schwimmbad, Fitnessraum und Stadtpark. Malerische Wege führen ins Dorf, wo alle Geschäfte leicht zu erreichen sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nicht schlecht, denn die Bushaltestelle 81 ist weniger als 5 Gehminuten entfernt.
[Anna] wird derzeit zum interaktiven Verkauf angeboten, wobei ein Startpreis angezeigt wird. Die Gebotsabgabe beginnt am 10. März 2024. Wir empfehlen Ihnen dringend, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um an dieser einzigartigen Gelegenheit teilzunehmen.
Interaktiver Verkauf zu progressiven Preisen: Die Angebote gehen um 20:00 Uhr auf der Winup-Plattform ein. Der Startpreis der Angebote beträgt 291.480 € (inklusive Agenturgebühren). Die Teilnehmer können in Schritten von 5.000 € bieten.
Ein Online-Angebot während des interaktiven Verkaufs stellt kein verbindliches und endgültiges Angebot im Sinne von Artikel 1114 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern eine bloße Kaufabsicht.
Erfahren Sie mehr auf der Website von WinUp Immo
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Laure Boucher oder per E-Mail an [Anna] lädt Sie ein, sich das Haus Ihrer Träume vorzustellen und zu gestalten! Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Boucher Laure - - NoRSAC: , Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Nantes weitere Immobilien auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,1% des Preises
110 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (246)
1 Parkplatz
301 m² Grundstück
1 Bad
GESD (39)
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Preis 291.480 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,1% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)246 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
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