Ausschließlich
In der beliebten Stadt Saint-Just-Saint-Rambert, einem angenehmen Städtchen mit 15.000 Einwohnern, sehr gut ausgestattet, 15 Minuten von Saint-Etienne und 5 Minuten von Andrézieux entfernt. Alle Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe (Apotheke, Gesundheitszentrum, Supermärkte, Handwerker, Post).
Schulen, Hochschulen, Sport- und Kulturinfrastrukturen. Schülertransporte.
In einer ländlichen Gegend, die als Naturgebiet (nicht bebaute Umgebung) klassifiziert ist, und nur einen Steinwurf von den Hauptstraßen entfernt.
Auf einem komplett umzäunten Grundstück von mehr als 10.000 m² (1 Hektar), begrünt, bewaldet und von einem Fluss begrenzt. Herrliche atemberaubende Aussicht.
Neue Villa von ca. 218 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und mit zahlreichen Nebengebäuden.
Bau aus dem Jahr 2012, gemäß der Norm Rt 2012. Sehr gepflegt und dekoriert.
Schöne Dienstleistungen und hochwertige Materialien.
Hell dank seiner vier Belichtungen.
Im Erdgeschoss:
Offenes Wohnzimmer mit Einbauküche auf einer Fläche von 62 m², unterbrochen von einer Glaswand und einer Höhe von 3,80 m.
Halle mit Abstellraum.
2 Schlafzimmer.
1 Badezimmer mit Badewanne + Dusche und Doppelwaschbecken.
1 Toilette.
Waschküche - Keller.
OBEN:
Heller und geräumiger Treppenabsatz (kleines Wohnzimmer oder Büro).
3 Zimmer.
1 Toilette.
1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken.
GARTEN:
8x4 m Swimmingpool in Südlage mit verschiebbarer Hardcover und Holzkabinen-Poolhaus.
Terrassen aus Holz.
Privater Zugang zum Fluss.
Elektrische Niedertemperatur-Fußbodenheizung im Erdgeschoss (mit individueller Anpassung pro Raum).
Geschlossener Kamin im Wohnzimmer.
Elektrische Speicherheizkörper im Obergeschoss.
Warmwasser durch elektrischen Kumulus.
Aluminium-Doppelverglasung mit venezianischen Schiebeläden mit verstellbaren Lamellen und hölzernen Klappläden.
Erker mit Tasche.
Doppelgarage von mehr als 40 m² mit motorisierten Toren und Lagerzwischengeschoss.
Die Außenbereiche sind komplett in einem natürlichen Geist eingerichtet.
Seine "kleinen" Extras? :
- ein 24 m² großer Wintergarten mit Glasdach, der sich zu einem mit einem Olivenbaum geschmückten Innenhof öffnet.
- ein Nebengebäude von 18 m² mit Toiletten am Eingang des Grundstücks, das als Gästezimmer oder Büro für einen unabhängigen/freien Fachmann genutzt werden kann.
- eine Werkstatt von 18 m² und ein überdachter Innenhof. Fühlen Sie sich frei, dort Ihr Fitnessstudio zu machen oder Ihre Motorräder zu reparieren!
- eine Küche und eine Sommerbar, um Ihre Freunde und Ihren Grill zu empfangen.
- mehrere Caban-Unterstände für die Gartenarbeit, aber auch in den Bäumen des Parks für Erwachsene und Kinder. Nachbarschaft präsent, aber sehr diskret und nicht übersehen.
Ein vollständiger Bericht mit mehr als 60 Fotos ist auf meiner Website verfügbar. Bitte suchen Sie in Ihrem Browser nach "Julien Malterre Immobilier" und Sie werden fündig.
Ein virtueller Rundgang ist in dieser Ankündigung verfügbar, ich lade Sie ein, ihn zu konsultieren. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Höflichkeitserinnerung: Eigentümer, die sich dafür entschieden haben, ausschließlich mit einem Fachmann zusammenzuarbeiten, danke ich Ihnen, dass Sie ihre Wahl respektieren und sie nicht direkt kontaktieren, egal ob Sie Einzelpersonen oder Immobilienfachleute sind.
Um die mir anvertraute Mission zu erfüllen, bin ich jedoch voll und ganz offen für die Zusammenarbeit mit meinen Kollegen. Wenn Sie der Meinung sind, dass Sie einen qualifizierten Käufer für diese Immobilie haben, kontaktieren Sie mich!
Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wohnung, Haus, Gebäude, Anwesen, Grundstück, Geschäftsräume, Geschäft, ich stehe Ihnen zur Verfügung, um zu den bestmöglichen Konditionen zu verkaufen. Kontaktieren Sie mich, um darüber zu sprechen!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 zum Verkauf stehenden Immobilien in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
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