Nur wenige Minuten von St Macaire entfernt - Immobilienkomplex bestehend aus einem Haupthaus von 116 m2 und einer völlig unabhängigen Wohnung von 72 m2
Ideal gelegen im Herzen eines Dorfes, mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, laden wir Sie ein, durch die Tür dieses charmanten Steinhauses zu gehen, das Sie mit seinen alten Parkettböden, freiliegenden Steinen und Kaminen verführen wird.
Es verfügt über einen großen Eingang, ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmer und ein Duschbad sowie ein angrenzendes Nebengebäude von 45 m2.
Diese Immobilie profitiert auch von einer völlig unabhängigen 72 m2 großen Wohnung, die sich ideal für die Generierung von Mieteinnahmen oder die Beherbergung von Freunden und Familie eignet. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer von 22 m2, das in 2 geteilt werden kann, um insgesamt 3 Schlafzimmer zu haben.
Alles auf einem Grundstück von 900 m2.
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A2z Agentur, Familien- und unabhängige Immobilienagentur in Saint Macaire, seit mehr als 18 Jahren zu Ihren Diensten!
4 allée de Tourny 33490 Saint MACAIRE
Sabrina Hamimid, E.I., Handelsvertreterin, Rsac Bordeaux 890 672 868
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
188 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (137)
Kamin
900 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (15)
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Keller
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Preis 346.000 €
Preis/m²: 1.840,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
1179
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: A2Z AGENCY
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Macaire, in Gironde (Region Aquitanien).
Saint-Macaire, Gironde, Aquitanien
Saint-Macaire, Gironde, Aquitanien
346.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)137 kWh/m².Jahr
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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