Villa auf den Höhen von Saint Paul le Jeune mit Panoramablick, 5 Minuten von Annehmlichkeiten, 40 Minuten von Vallon Pont d'Arc und 15 Minuten von Les Vans entfernt. Dieses moderne Haus wurde 2018 gebaut. Es besteht aus: einem sehr hellen Wohnzimmer (dank seiner großen Erkerfenster) mit offener Einbauküche, einem Holzofen für die "gemütliche" Atmosphäre, seinen zwei Schlafzimmern von 13 m2 und seinem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und großer ebenerdiger Dusche. Separates WC. Eine Waschküche mit direktem Zugang zur Garage. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und eine nach Norden ausgerichtete Terrasse ermöglichen es Ihnen, den Blick auf das Tal und den Wald zu genießen. Für Ihren Komfort im Sommer und Winter wurde im ganzen Haus eine Klimaanlage installiert, die an die Kanalisation und das Wasser der Stadt angeschlossen ist. Ein unterirdischer Regenwassersammelbehälter mit einem Fassungsvermögen von 3000 Litern. Der flache Garten ist komplett eingezäunt und mit Olivenbäumen und Eichen bepflanzt. Preis 388.500 € inkl. Vermittlungsgebühren, die vom Verkäufer zu tragen sind. Energieklasse B 105 kWh/m2/Jahr . Klimaklasse A 3 Kg CO2/m2/Jahr. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch zwischen 750 Euro und 1090 Euro/Jahr. Energie-Stichtag 2022 Auf französischer Seite französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Handelsvertretern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bernard Chardonnet, unabhängiger Handelsvertreter für Immobilien der Sarl Côté France (ohne Holdingfonds), dem Handelsvertreter, eingetragen unter der Rsac-Nr. 383 874 468 in Aubenas, Inhaber der Immobilienakquisekarte, im Namen der Firma Sarl Coté France Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Chardonnet Bernard - - NoRSAC: , Eingetragen bei der Industrie- und Handelskammer von Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
125 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEB (105)
1 Parkplatz
1389 m² Grundstück
1 Bad
GESA (3)
Ausrichtung Süden
4 Zimmer
N/C
Terrasse
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Preis 388.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.108,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
6058-6638
Auftragsnummer: 6058
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Bernard - EI CHARDONNET
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Paul-le-Jeune, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
Saint-Paul-le-Jeune, Ardèche, Rhône-Alpes
Saint-Paul-le-Jeune, Ardèche, Rhône-Alpes
388.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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A
B
Verbrauch
(Primärenergie)105 kWh/m².Jahr
Emissionen
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B
C
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E
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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