Zu verkaufen am Rande des Gard Ardèche, in einer grünen Umgebung, sehr schönes Anwesen mit Charakter und drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, Duschbad und einem Schlafzimmer im Obergeschoss. Zahlreiche Keller, Werkstatt und Nebengebäude. Im Obergeschoss bietet die Hauptwohnung ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Sehr schöne Terrassen mit Panoramablick. Das Anwesen verfügt auch über eine zweite unabhängige Gîte, die aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Duschbad und zwei Schlafzimmern im Obergeschoss besteht. Möglichkeit des Umbaus eines alten Schlusssteins. Angelegtes Grundstück von 2929m² mit 9x4,5 Swimmingpool, Regenwassersammelzisterne und Gemüsegarten. Sehr schöne Umgebung, ruhig. Ideales Einfamilienhaus oder Hospitality-Projekt.
Wichtigste Eigenschaften:
175 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Kamin
Einbauküche
2929 m² Grundstück
4 Bäder
DPEF (268)
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
8 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESF (80)
Keller
Ausrichtung Süden
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Preis 596.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.405,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
004b-301374332
Auftragsnummer: 2403680
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: ITC IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Paul-le-Jeune, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
Saint-Paul-le-Jeune, Ardèche, Rhône-Alpes
Saint-Paul-le-Jeune, Ardèche, Rhône-Alpes
596.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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F
Verbrauch
(Primärenergie)268 kWh/m².Jahr
Emissionen
80 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
80 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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