Dieses bemerkenswerte Gebäude von ca. 320m² auf seinem schönen bewaldeten Grundstück von ca. 3500m², geschmackvoll renoviert, wird Liebhaber von alten Steinen, Kunst und Geschichte verführen. Das Anwesen profitiert auch von einer Scheune von ca. 100 m².
Die Ankunft wird Sie vor dieser majestätischen Burg aus dem 18. Jahrhundert in Ruinen verzaubern. In der Tat ist das Haus auf dieses sehr einzigartige und seltene Dekor ausgerichtet, das den Garten schmückt.
Der Eingang öffnet sich zunächst zu einem großen Empfangsraum, dann bietet ein prächtiges Glasdach einen angenehmen Essbereich, der durch ein warmes Wohnzimmer mit seinem großen historischen Kamin und eine offene Küche der Spitzenklasse, die alle ca. 75 m² groß ist, mit massivem Eichenparkett, Terrakottafliesen und Sichtbalken erweitert wird. In der Kontinuität finden wir einen Kinosaal, der für diesen Zweck perfekt isoliert ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein zweites Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50 Metern, ein angrenzendes Hauptschlafzimmer mit sehr hellem eigenem Duschbad, WC und Ankleideraum, die alle um eine Terrasse mit freiem Blick in die Natur erweitert werden.
Eine Waschküche, eine separate Toilette und mehrere Stauräume vervollständigen diese Ebene.
Das Obergeschoss bietet eine dritte große Bibliothekslounge mit ihren exponierten Bauernhäusern, drei schöne Schlafzimmer mit altem Eichenparkett, zwei stilvoll renovierte Bäder und zwei separate Toiletten.
Eine Scheune mit einem hohen Potenzial von ca. 100m² vervollständigt das Anwesen in einer charmanten, natürlichen und idyllischen Umgebung.
Kontakt: Aurélien COUDIERE Tel: E-Mail: RSAC: 2021Ac00120 Saint Nazaire
Energieklasse E / Klimaklasse E Rechtliche Hinweise: Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 5180 € und 7050 € pro Jahr. Tatsächlicher Jahresverbrauch auf Rechnung: 1800 für Heizung und 1700 für Strom.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
2 Bäder
GESE (59)
320 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
3369 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (216)
Kamin
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Preis 990.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)216 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
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