Property In The Heart Of The Forest Are you looking for a haven of peace surrounded by nature! Come and discover this beautiful property with outbuildings located on more than 5 hectares with meadow and woods. Ideally located in the Pyrenees Natural Park, in the heart of the pretty territory of Volvestre Ariegeois, you will be seduced by its environment which combines a totally bucolic living environment and the proximity of the village, the center of the canton, with its shops and public services. , its numerous sporting and associative activities. The main house consists of a large entrance hall, with a magnificent central solid wood staircase, opening onto a library lounge on one side and the dining room on the right. This has a fireplace and provides access to the large, equipped and furnished dining kitchen opening onto a very pleasant covered terrace, facing south-east. Upstairs, a landing on the west wing leads to a master suite with bathroom (shower, corner bath, sink and Wc), the master bedroom with double dressing room is spacious and bright, approximately 23m². On the east wing, two adjoining bedrooms with shower room and Wc. Upstairs the bedrooms have direct access to a passageway, gallery balcony type which gives a colonial style to the house. Adjoining the house, a habitable space to be converted with a private entrance opening onto a bedroom with a sink and separate Wc. The plus, a private terrace facing southwest. On the ground floor of the house, two large garages, one of which is used as a workshop. At the entrance to the property, there is an annex to the main house with garage on the upper floor and large living room upstairs. The state is a rough construction to be completed and which will ultimately offer numerous possibilities (independent gîte, guest house, caretaker's house, artist's studio, etc.). This complex is located on a 5.7 hectare park, largely adjacent to the main house. A haven of peace to visit without delay! Contact me ! Fees charged to the buyer Ariege Pyrenees Immobilier (Api) - Bernere Magalie - Real estate advisor - - - More information on - (ref. )
Wichtigste Eigenschaften:
176 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,88% des Preises
Keller
5,79 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEE (191)
1 Balkon
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
1 Bad
GESE (58)
2 Parkplätze (Garage)
Separate Einbauküche
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Preis 315.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)191 kWh/m².Jahr
Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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