50 Minuten vom Flughafen Toulouse und 1 Stunde vom Zentrum von Toulouse entfernt
5 Minuten von Annehmlichkeiten in einem ruhigen Dorf am Ende eines privaten Weges, 2005 Villa von ca. 205m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit Swimmingpool und Poolhaus, großer Terrasse, Doppelgarage und Werkstatt alle auf einem großen umzäunten Park von ca. 7.400m² (davon 1500m² bebaubar).
Erdgeschoss: Eingang, Einbauküche offen zum Wohn-/Esszimmer, Speisekammer, Waschküche, 1 Suite (Schlafzimmer, Duschbad, Ankleideraum), Büro, Spielzimmer und WC Im Obergeschoss, großer Treppenabsatz, 3 Schlafzimmer, Bad und WC.
Ausstattung: umschaltbare Klimaanlage und Pelletofen im Erdgeschoss, elektrische Heizkörper im Obergeschoss, doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Klärgrube bis zum Standard.
Es sind KEINE Arbeiten erforderlich.
Wichtigste Eigenschaften:
205 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
7442 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (151)
Klimaanlage
7 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
Gegensprechanlage
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Preis 390.000 €
Preis/m²: 1.902,44 €/m²
andere Währung
Referenz:
5694
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Agentur: Immo Pro
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Samatan, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
Samatan, Gers, Midi-Pyrénées
Samatan, Gers, Midi-Pyrénées
390.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)151 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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