Dieses wunderschöne Maison de Maître-Anwesen wurde kürzlich komplett renoviert. Die jetzigen Besitzer haben viele originale Merkmale beibehalten, um den ursprünglichen Charme zu gewährleisten und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zu bieten. Der große Wohnraum wurde in zwei Bereiche mit einem weitläufigen Esszimmer und einer Lounge mit Schiebetüren aufgeteilt, die sich zum Garten hin öffnen. Die ursprünglichen Fußböden wurden nach Möglichkeit mit Holzdielen und den originalen Fliesen erhalten, die sich über die Küche und den Fernsehraum erstrecken. Abgerundet wird der Wohnraum durch einen weiteren Raum, der derzeit als Bibliothek genutzt wird.
Im Obergeschoss bieten die vier Schlafzimmer viel Platz, und das Duschbad bietet zwei Duschen und ein Doppelwaschbecken. Es gibt zwei Toiletten im Haus, eine auf jeder Etage. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es ein angrenzendes Nebengebäude mit Abstellraum und einer Waschküche. Es gibt ein weiteres Zimmer, das renoviert werden könnte, um ein Schlafzimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss zu bieten.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen malerischen Blick auf die Landschaft. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein großer ummauerter Garten und auf der Rückseite finden Sie eine große Rasenfläche mit einem Nebengebäude, das mit den richtigen Genehmigungen einen idealen Platz für einen Pool und ein Poolhaus darstellen würde.
Dieses Haus liegt nur wenige Minuten von Sauveterre-de-Guyenne entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit. Bietet Landleben mit dem Komfort der nahe gelegenen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
203 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (141)
3 Parkplätze
4595 m² Grundstück
1 Bad
GESC (30)
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Preis 472.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
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Verbrauch
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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