Savigny sur Orge - Quartier Protégée En Fond D'Impasse Privée - 4 Schlafzimmer + 1 Studette - 6 Minuten von der RER C Station entfernt.
Dieser originelle Architektenpavillon aus den 50er Jahren mit ca. 133m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 426m2 bietet im Erdgeschoss einen Eingang mit Schrank, ein Wohnzimmer mit Domdecke mit direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine halboffene Küche, die um einen Essbereich erweitert wird, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist, Schließlich eine Waschküche/Abstellraum
Der Treppenabsatz im Obergeschoss führt zu 2 Schlafzimmern ohne Dachgeschoss, von denen eines angrenzend ist, ein Badezimmer, ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer im Zwischengeschoss, mit einer Glastür und Blick auf das Wohnzimmer.
Die große, nach Ost nach Süden ausgerichtete vordere Terrasse ermöglicht es Ihnen, einen ruhigen, nicht einsehbaren Garten mit 3 schönen majestätischen Bäumen zu genießen, während der hintere Garten eine Terrasse unter einer geschützten Veranda mit Zugang nach draußen bietet.
Ein Keller umgeben von einem Kriechkeller im Untergeschoss, 1 Stellplatz im Grundstück und 2 reservierte Parkplätze vor dem Haus vervollständigen es.
Dem ursprünglichen Haus wurde ein Anbau hinzugefügt, um im Obergeschoss ein schönes Volumen von 28 m2 im Loft-Stil (bis zu 3,77 m hoch) mit großen Erkerfenstern zu haben, die von innen kommunizieren und einen unabhängigen externen Zugang im Erdgeschoss haben, eine Studette von 12 m2, die mit unabhängigem Zugang ausgestattet ist.
DIE PLUSPUNKTE: Hauptdach mit Isolierung erneuert im Jahr 2014 - Frisquet Gaskessel 2010 -
Dieser emblematische Pavillon der Avantgarde der 50er Jahre wurde von einem Architekten entworfen, der Le Corbusier nacheifert, und hat mit seinen reinen geometrischen Linien seine ursprünglichen architektonischen Elemente beibehalten: (Treppe, Bodenbeläge, hohe Decken, schräges Dach, was ihm ein originelles und authentisches Gütesiegel verleiht.
- 3 zusätzliche Merkmale: Licht, Funktionalität, harmonische Verteilung der Volumen.
Ideale Lage, 6 Minuten vom RER-Bahnhof, der Schulgruppe F. Buisson/Paul Bert und Geschäften entfernt
Absolute Ruhe, Haus im Herzen einer kleinen diskreten Sackgasse.
Zwischen Designstil und Vintage-Interieur, passt dieser Pavillon zu Ihnen? Er wartet auf Ihren Besuch... Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°753 532 704 - Greffe de Evry) Magali Leal Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.851199)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
2 Bäder
GESE (58)
Keller
133 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
426 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (266)
3 Parkplätze
Wohnzimmer
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Preis 385.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.894,74 €/m²
andere Währung
Referenz:
340933757839
Auftragsnummer: 851199
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Savigny-sur-Orge, in Essonne (Region Ile-de-France).
Savigny-sur-Orge, Essonne, Ile-de-France
Savigny-sur-Orge, Essonne, Ile-de-France
385.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)266 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
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