Helles Haus mit 10 Zimmern auf 240 m2 in einem hübschen Dorf: Simorre mit vielen Aktivitäten, Grundschule, Geschäften, 100 km von Wanderwegen und einer angenehmen Lebensart. Ideal für eine Familie, die einen professionellen Raum oder eine unabhängige Wohnung im Erdgeschoss für Ihre älteren Eltern nutzt. Die Stärken: Das Haus ist lichtdurchflutet, gesund, sauber und bestens gepflegt. 240M2 und einem beruflichen Teil, oder machen das Büro zum Home Office Simorre ist ideal, um Ihre Kinder in diesem freundlichen und aktiven Dorf großzuziehen Erdgeschoss : 60m2: Eingangshalle, mit Zugang zum Teil der Geschäftsräume: Ein hübscher Raum nach ERP-Standards wurde geschmackvoll eingerichtet und eingerichtet und verfügt über 2 Eingänge. Die Eingangshalle dient einer unabhängigen Toilette mit Waschbecken, 2 große Zimmer, eines mit Einbauschränken und einer Waschbeckeneinheit (rote Farbe) zur Nutzung als Büro oder Schlafzimmer. Ein Keller und eine angrenzende Garage, wo Sie Fahrräder oder Lagerung und andere stellen können. Der Zugang zum Wohnbereich ist Teil derselben Eingangshalle. 1. Stock: Eine schöne alte Holztreppe führt Sie zu einem Treppenabsatz, der zu 2 großen Schlafzimmern führt, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Schränken, 2 Fenstern, Badewanne und Wc, und einem zweiten Schlafzimmer. Indem Sie einem Korridor folgen, der zu einem großen Wohnzimmer von 42 m2 führt, in das eine amerikanische Küche mit einer Theke und einem Wohnbereich integriert ist. Im Verkaufspreis enthalten: Geschirrspüler, Backofen mit Elektroherd, Mikrowelle, Dunstabzugshaube. 2. Stock : ein 3. Schlafzimmer von 20 m2, ausgestattet mit 5 m Einbauschränken sowie ein Zimmer von 2,77 m2 mit 1 Wc und Waschbecken. Ein prächtiges Wohnzimmer von 25 m2, hell durch sein Glasdach mit schönen sichtbaren Balken (ehemalige Mirande), kann als Schlafzimmer oder Veranda und mehr genutzt werden. Als Bonus ein 33 m2 großer Kinoraum für Jung und Alt! Ausrüstung: Tischlerei und Fensterläden sind Aluminium-Doppelverglasung. Kanalisation. Öltankheizung (12 Jahre alter Kessel) + Elektroradiatoren in einigen Räumen. Das Haus ist mit einem Verisure-Alarmsystem ausgestattet. Die Bodenbeläge sind hochwertiges, schwimmend laminiertes Parkett. Die Beleuchtung und das Vmc sind mit Bewegungsmeldern ausgestattet.
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Verbrauch
(Primärenergie)169 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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