Sehr charmantes Anwesen, aussergewöhnlich schön gelegen. Dieses typisch gasconnische Haus mit Pyrenäenblick ist umgeben von prächtigen, jahrhundertealten Eichen, einem sehr gut gepflegtem Park, und einer angrenzenden Wiese, insgesamt 1,5 ha, mit einem schönen, langen Zufahrtsweg. Ausreichend Land für Pferdehaltung und viel Platz für Hunde. Zwischen den alten Eichen können Sie durch das Gras spazieren. Ein kleines Paradies der Ruhe inmitten einer märchenhaften Natur. Erdgeschoss : Eingangshalle :14,5m2, Küche :19,30m2, Garteneingang :11,30 m2 mit Waschküche : 8m2 und Wc 1,4m2, Wohnzimmer/Lounge mit schönen, hohen Decken : ca. 51 m2 und rustikalem Steinkamin, anliegender Bibliothek und ein wunderschöner, voll verglaster Wintergarten auf der Südseite (32m2), Schlafzimmer mit Bad (Dusche), 21,60m2 Etage : der 11 m2 große Treppenabsatz wird als Fernsehzimmer genutzt, und führt zu 2 Schlafzimmern mit Bad - Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum 19m2, - Schlafzimmer 23,80 m2 mit Ankleideraum und großem, angrenzendem Badezimmer und Wc 13,80 m2, mit grossen Glasfenstern und herrlichem Ausblick -Büro 11,30m2. Aussenbereich : 3 große Terrassen von jeweils 52m2 und eine kleine von 22m2, eine Holzwerkstatt : 11m2 und 4m2 Lagerraum, eine große Terrasse mit Grill, durch die Überdachung gut vor Wind geschützt. Swimmingpool 7 x 3,50m, mit Blick auf die Südterrasse, mit herrlichem Blick auf die Pyrenäen. Unabhängige Doppelgarage von 55m2 plus offene Garage : 30m2, ausbaubar als gîte oder Gästehaus. Ausstattung : die gusseisernen Radiatoren können an eine Wärmepumpe angeschlossen werden (Kostenvoranschlag auf Anfrage) Das Dach wurde 2014 erneuert, mit einer Glaswolldämmung. Elektroinstallation 1999 geerdet (der Kostenvoranschlag für eine neue Schalttafel liegt vor) Die Fenster sind doppellverglast. Es gibt ein Gartenhaus 27m2, und einen Brunnen. Die Abwasseranlage funktioniert, aber gehört überholt. (Kostenvoranschlag auf Anfrage).
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,35% des Preises
1 Parkplatz
1,5 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (195)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
6 Zimmer
2 Bäder
GESA (5)
Terrasse
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 480.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,35% inkl. MwSt.
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.134.118.95) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Etta Immo
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
05 25 55 50 73
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
2889
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)195 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.