Umgeben von viel Grün und Bäumen, von denen einige hundert Jahre alt sind, in einer ruhigen und begehrten Gegend von Soisy, bietet dieses Haus aus dem Jahr 1954 mit 152 m² Wohnfläche, zu dem eine 23 m² große Aluminiumveranda hinzukommt, ein sehr angenehmes und beruhigendes Wohnklima.
Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer möblierten und ausgestatteten Küche, die durch die Veranda erweitert wird, deren kleine Steintreppe direkten Zugang zum Blumengarten bietet, einem Büro und einer Master-Suite, bestehend aus einem Schlafzimmer, das sich ebenfalls zur Veranda hin öffnet, einem Badezimmer und einer Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein zweites Schlafzimmer mit Bad und Dusche sowie ein Büro, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer auf dem Flur. Das halbunterirdische Untergeschoss bietet einen Weinkeller, eine Wäschekammer/Waschküche, einen Heizraum, eine DIY-Werkstatt, einen Abstellraum und eine Garage für zwei Fahrzeuge.
Im eingezäunten Garten helfen eine ca. 30 m² große Essterrasse mit Grill und Bar, ein Holzschuppen und zwei Schuppen für Gartengeräte dabei, die Tage des Müßiggangs und der Gartenarbeit ab den ersten Sonnentagen zu beleben.
Stadtzentrum und Geschäfte von Soisy-sous-Montmorency: 2 Minuten (Auto), 8 Minuten (zu Fuß). See von Enghien-les-Bains und seine Sehenswürdigkeiten: 6 Minuten (Auto).
Transport: Bahnhof Champ de Courses d'Enghien 6 Minuten mit dem Auto (Linie H bis Gare du Nord) und Bahnhof Ermont-Eaubonne 6 Minuten mit dem Auto (Linien H bis Gare du Nord, J bis Gare Saint-Lazare und Rer C bis Neuilly Porte Maillot). Paris Porte de Clichy: 20 Minuten (Auto) Roissy Cdg: 40 Minuten (Auto).
Kontakt Barnes Val d'Oise: Jean-Claude Godot - + 33 (0)6 - Handelsvertreter Ei.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Kamin
175 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (229)
Gegensprechanlage
919 m² Grundstück
3 Bäder
GESD (50)
Alarm
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Preis 795.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.542,86 €/m²
andere Währung
Referenz:
84192713
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Soisy-sous-Montmorency, in Val-d'Oise (Region Ile-de-France).
Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise, Ile-de-France
Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise, Ile-de-France
795.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)229 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
50 kg CO₂/m².Jahr
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