11 Minuten südlich von Tarbes bietet Ihnen dieses herrlich renovierte Bauernhaus (m², 4 Schlafzimmer) ein herrliches angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück von 9ha (Wiesen, Wälder und Quelle) eingezäunt, schöne Nebengebäude (200 m²) und mit einem Baugrundstück.
Die landwirtschaftlichen Flächen (6 ha Wiesen und 2,6 ha Wald) sind pachtfrei. Im Süden profitieren Sie auch von einem 4.500 m² großen Grundstück (Cu in Vorbereitung) mit einem schönen Blick auf die Pyrenäen und einem Hain.
Sie betreten das Bigourdan-Bauernhaus durch eine schöne Veranda und eine große Terrasse (34 m²).
Sie werden sofort von dem hellen Wohnzimmer (40 m² mit Kamin und historischem Waschbecken) und der ebenso hellen Küche (18 m²) verführt, die sich zu einer Speisekammer/Waschküche mit Backofen (ehemals Souillarde) öffnet.
Das Hauptschlafzimmer (11,3 m²) verfügt über ein eigenes Duschbad (6 m²) und eine Toilette.
Eine schöne Massivholztreppe führt Sie nach oben. Sie finden ein stilvolles Badezimmer und drei geräumige Schlafzimmer (15,7, 14,7 und 13,5 m²).
Im Westflügel werden Sie die prächtigen freiliegenden Steinnebengebäude, die Veranda (23 m²), die große landwirtschaftliche Werkstatt (99 m²), die Garage (19,6 m²) und einen geräumigen, renovierten Raum (ehemaliger Stall (62 m²) für alle Ihre Empfänge zu schätzen wissen.
Sie werden in den Bann des Schweinestalls und des Hühnerstalls geraten, die typisch für die Region sind.
Im Süden haben Sie auch ein 4.500 m² großes Grundstück, das bebaut werden kann (Cu wird gerade beschafft).
Die Dächer bestehen aus flachen Ziegeln, die Wände aus lokalen Kieselsteinen (am Haus verputzt), die Tischlerei besteht aus PVC-Doppelverglasung (Aluminium im ersten Stock). Ein Gastank speist nur den Gaskocher. Die Luft/Wasser-Wärmepumpe verwaltet den Warmwasserspeicher und die Heizung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im ersten Stock: Es ist ein sehr komfortables und wirtschaftliches Zuhause!
Die Kanalisation ist an eine 4.000-Liter-Klärgrube angeschlossen.
Es ist ideal gelegen in der Nähe von Schulen, 5 Minuten von der Autobahn, 11 Minuten von Tarbes, 13 Minuten vom Bahnhof (Tgv) und einem Golfplatz, 20 km von Lourdes, 30 Minuten von Pau (Ryanair), 1 Stunde von Spanien und Skipisten, 1 Stunde von Auch, 1 Stunde 25 Minuten von Toulouse, 1 Stunde 30 Minuten vom Meer entfernt, 1 Stunde 40 Minuten von Biarritz, 2 Stunden 20 Minuten von Carcassonne, 3 Stunden vom Mittelmeer entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
155 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESC
9,31 Hektar Grundstück
N/C
5 Zimmer
DPEA
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Preis 461.000 €
Preis/m²: 2.974,19 €/m²
andere Währung
Referenz:
af26092
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Agentur: Abafim Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Tarbes, in Hautes-Pyrénées (Region Midi-Pyrénées).
Tarbes, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
Tarbes, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
461.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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