15 Minuten südlich von Tarbes bietet diese Villa aus dem Jahr 1970 (175 m²) zwei schöne Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, eine Master-Suite, zwei Garagen, eine Pergola und Unterstände auf einem bewaldeten und umzäunten Grundstück von 760 m² mit Blick auf die Pyrenäen.
Möchten Sie in einer privilegierten Umgebung leben, die Ihnen täglich einen einzigartigen Blick auf die Pyrenäen bietet? Dieses Haus ist der Schlüssel zu Ihren Träumen. Vom Garten im Obergeschoss aus werden Sie von dieser magischen Aussicht begeistert sein, die es Ihnen ermöglicht, die Pyrenäen zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Die Südausrichtung wird Sie beleben, ebenso wie die Pergola und die Terrassen auf verschiedenen Ebenen, um das gute Wetter im Freien zu genießen. . Sie werden die Geräumigkeit der Zimmer und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten lieben.
Der Besuch beginnt mit einem großen Wohnzimmer (22 m²), von dem aus Sie Zugang zu einem Flur haben, der zur ausgestatteten Küche (10 m²) führt. Sie finden auch zwei Schlafzimmer (13m² und 12m²), die beide mit Ankleidezimmern mit Laminatboden in warmen Farben ausgestattet sind. Ein Duschbad (6m²) mit WC befindet sich auf dieser Ebene. Der direkte Zugang zur Garage (20 m²) erleichtert die Fortbewegung, sobald Ihr Fahrzeug sicher ist. Der Zugang zur Pergola (12m²) erfolgt ebenfalls über den Flur.
Sie nehmen die Treppe, um in den Korridor im Obergeschoss zu gelangen, der durch seinen eleganten Charme durch alle Leisten vermittelt wird. Dort befindet sich das riesige Wohnzimmer (35m²), das in zwei Teile unterteilt ist. Seine großen Öffnungen bieten Ihnen eine schöne Helligkeit mit Blick auf die Pyrenäen und direkten Zugang zu einem großen überdachten Balkon, ideal, um die Momente des Lebens zu genießen.
Der Flur führt Sie zu Ihrem zukünftigen Hauptschlafzimmer. Es besteht aus zwei Teilen: Der erste, der Schlafbereich (14 m²), verfügt über ein großes französisches Fenster und der zweite (3,7 m² alte Küche) kann in ein Duschbad umgewandelt werden, um die Master-Suite Ihrer Träume zu schaffen.
Ein großes Schlafzimmer (15m²) mit vielen Schränken ist ebenso vorhanden wie ein zweites Schlafzimmer (11m²). Ein Badezimmer (4m²) und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Ein geheimer Zugang gibt den Schlüssel zum Genuss von zusätzlichem Raum, der sich ideal für die Schaffung von zusätzlichem Stauraum eignet.
Die Natur ist eine Farandole des Vergnügens für Heimwerker und Aufbewahrungswünsche. Nördlich und westlich des Grundstücks sind mehrere Merkmale vorhanden. Eine weitere Garage (19m²) ist an das Haus angeschlossen, wo sich eine Waschküche mit eigener Wasserstelle befindet.
Der Garten ist komplett eingezäunt und mit Bäumen und einem prächtigen Kirschbaum bepflanzt.
Das Dach besteht aus Ziegeln.
Die Tischlerei ist aus einfach verglastem Holz gefertigt.
Die Zentralheizung erfolgt über einen Ölkessel.
Ein Einsatz ist vorhanden, um den Heizmodus zu modulieren.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 200-Liter-Elektroboiler.
Die sanitäre Versorgung ist individuell.
Dieses Haus befindet sich 15 Minuten von Tarbes, 15 Minuten von Bagnères und 20 Minuten von Lourdes, dem TGV-Bahnhof, der Autobahn, 15 Minuten vom Golfplatz, 1 Stunde von Spanien, 40 Minuten von den Skipisten, 40 Minuten von Pau, 1 Stunde 40 Minuten von Toulouse und 45 h von Biarritz und dem Meer, 3 Stunden vom Mittelmeer entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
175 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESN/C
760 m² Grundstück
N/C
7 Zimmer
DPEN/C
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Preis 252.000 €
Preis/m²: 1.440,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
af26284
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Agentur: Abafim Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Tarbes, in Hautes-Pyrénées (Region Midi-Pyrénées).
Tarbes, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
Tarbes, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
252.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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