Dieses charmante Haus befindet sich in einem schönen Garten mit einem eingezäunten Eingang, Bäumen und ist das letzte Haus am Ende einer Landstraße in einem ländlichen und ruhigen Weiler mit herrlichem Blick auf die Landschaft und die Berge.
Das Anwesen wurde in den 1980er Jahren erbaut, aber durchdacht gestaltet, so dass es in seiner Umgebung nicht modern oder unpassend aussieht. Das Haus ist mit Doppelverglasung und Zentralheizung (Öl) ausgestattet, isoliert, Wasser wird durch Sonnenkollektoren erwärmt und über Glasfaser mit dem Internet verbunden. Es besteht aus einer Eingangshalle, 4 Doppelzimmern (2 mit Terrassentüren zum Balkon), 2 Bädern, einem geräumigen Treppenabsatz mit Büro, einer ausgestatteten Küche, einem Esszimmer mit französischer Fenster zum Garten, einem doppelt belichteten Wohnzimmer mit Holzofen (mit belüfteter Heizung für das Schlafzimmer darüber) und Terrassentüren zur Sommerterrasse, eine Waschküche, ein Heizungsraum, eine Werkstatt mit Tür zum Garten. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss mit Fenstertür zur Terrasse.
Zu den Nebengebäuden gehören das ursprüngliche Haus mit einem Dachboden darüber, ein Carport, eine Scheune mit einem Schuppen. Der Pool ist oberirdisch, mit einer Stahlkonstruktion von 7 m x 4 m und einer neuen Pumpe wurde 2022 installiert. Ein Eingangstor führt zum Innenhof und Garten mit vielen alten Bäumen, Blumenbeeten, einem Gemüsegarten und einem Obstgarten mit Obstbäumen. Obwohl sich das Anwesen in einem sehr ruhigen Weiler befindet, ist es weniger als 10 Minuten von der Stadt und 25 Minuten von Tarbes (Autobahn, SNCF-Bahnhof) entfernt. Flughäfen: Tarbes 35 Minuten, Toulouse 90 Minuten.
DAS HAUS UMFASST:
Erdgeschoß
Eingangshalle (7,5m²)
Esszimmer (16m²) mit Fenstertür zur Terrasse
Küche (12,5m²) ausgestattet
Wohnzimmer (31,5m²) Doppelbelichtung, 2 Fenstertüren zur Terrasse, Holzofen
Flur (5,5m²)
Schlafzimmer 1 (16m²) mit Fenstertür zur Terrasse
Badezimmer (6m²) Bidet, Waschbecken, Badewanne, Dusche
WC (1m²)
Waschküche (9,5m²)
Heizungsraum (17,5m)
Werkstatt (31m²) mit Tür zum Garten
1. Stock
Treppenabsatz (20m²)
Flur (10,5m²)
Schlafzimmer 2 (12m²) mit Fenstertür zum Balkon
Duschbad (5m²) mit Dusche, Waschbecken, WC
Schlafzimmer 3 (18m²) mit Fenstertür zum Balkon
Schlafzimmer 4 (20m²) Doppelbelichtung mit Einbauschränken
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(Primärenergie)198 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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