This charming and immaculate Gascon farmhouse has undergone major renovation, including a new roof in 2021 and new pool liner in 2023. It is set in a secure, landscaped garden with swimming pool, barn and workshop, summer terrace with pizza oven and a 2 bedroom annex which is an established business with excellent rating. This light and spacious home has: 4 double bedrooms 2 ensuite bathrooms 2 family bathrooms double aspect living room with fireplace and wood burner double aspect, open plan kitchen/dining room with original fireplace, wood burner, colombage wall, fitted kitchen with integrated appliances utility room with door to terrasse larder. The Gite, which can sleep 5, is situated across the courtyard and has: 2 bedrooms, each with ensuite toilet and sink a generous open plan living room/kitchen/dining room with wood burner bathroom private seating area outside. There is also a working well with pump that waters the garden and the septic tank conforms to current regulations. The whole property is set in a pretty, landscaped garden which is secure and has a gravel drive and courtyard, large barn for parking and workshop with Grenier/storage space above. The swimming pool is 10m x 4m (depth of 1m) with roman steps, surrounded by a patio, eating areas and security fence. Ideally located, this property is less than 5 minutes of the local town, bars and restaurants. Transport links: 25 minutes to motorway and train station (Tarbes): Airports 40 minutes Tarbes/Lourdes 90 minutes Toulouse.
The dwelling comprises of -
GROUND Floor
Entrance Hall (10m²) with original, wooden staircase to first floor
LIVING Room (22m²) with original fireplace and wood burner, wooden floor boards
KITCHEN/DINING Room (36m²) double aspect with original fireplace and wood burner, original colombage wall, fitted kitchenwith integral appliances
UTILITY Room (8m²) door to covered terrace
LARDER (2,5m²)
BATHROOM (6m²) with bath/shower, sink, toilet and bidet
FIRST Floor
Landing (5,5m²) colombage wall, wooden floor boards
BEDROOM 1 (22m²) fireplace, built in storage, wooden floor boards
CORRIDOR (12,5m²) wooden floor boards
BEDROOM 2 (11,5m²) wooden floor boards
ENSUITE Bathroom (5,5m²) shower, sink, toilet, heated towel rail
BATHROOM (6,5m²) bath/shower, sink, toilet
BEDROOM 3 (18m²) wooden floor boards
BEDROOM 4 (29m²) vaulted ceiling
ENSUITE Bathroom (3,8m²) shower, sink, toilet, heated towel rail
GUEST ANNEX
Open plan kitchen/dining/living room (36,5m²) fitted kitchen, wood burner
Bathroom (6,6m²) shower, sink, toilet
First floor
Landing
Bedroom 1 (12,5m²)
Ensuite Wc (3,5m²) toilet and sink
Bedroom 2 (12,5m²)
Ensuite Wc (2,5m²) toilet and sink
OUTBUILDINGS & Garden
Workshop with Grenier/Storage (21m²)
Covered Terrace (36m²) with pizza oven
BARN/HANGAR (54m²)
WELL with pump, used towater flower beds and garden
VEGETABLE Plot
Swimming Pool
10m x 4m (depth of 1m) chlorine swimming pool with roman steps and terrace, fully fenced to conform to current safety regulations, new liner installed June 2023.
Other FEATURES
The property is connected to mains water, electricity, telephone and internet. Fibre available.
HEATING electric heating on first floor and wood burners on ground floor.
Drainage there is a septic tank for the property which conforms to current regulations.
AMENITIES
4 minutes to Trie sur Baise for local shopping/bar/restaurants
25 minutes to Tarbes (hospital, train station, motorway)
30 minutes to Lannemezan (hospital, train station, motorway)
AIRPORTS 40 minutes Tarbes 90 minutes to Toulouse
70 minutes for ski resorts and the Pyrenees
2 hours from Atlantic coast
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.147.238.70) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Compass Immobilier
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
05 25 55 50 73
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
6692
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)393 kWh/m².Jahr
Emissionen
12 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
12 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.