Allgemeine Beschreibung
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Einstöckiges Haus -
Entdecken Sie dieses charmante 122 m² große Haus, das 1972 erbaut und seit dem Erwerb im Jahr 2015 sorgfältig renoviert wurde. Auf einem riesigen Grundstück von 3101 m² gelegen, bietet es ein ideales Wohnumfeld für diejenigen, die modernen Komfort und Natur verbinden möchten.
Hauptmerkmale:
- Renovierungen: Obwohl die Außenwände original sind, wurden in den letzten neun Jahren fast alle anderen Installationen modernisiert, darunter ein kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem und Türrahmen von 2012.
- Küche: Eine maßgefertigte Küche von Conforma, die von den Eigentümern installiert wurde, vereint Funktionalität und Design.
- Heizung und Klimaanlage: Ausgestattet mit einem Ofen aus dem Jahr 2013 und einem Heizkörpersystem mit umschaltbarer Klimaanlage im Wohnzimmer für ganzjährigen Komfort.
- Grünflächen: Die landwirtschaftliche Fläche ist für ein Schwimmbad geeignet und verfügt über einen Obstgarten mit Apfel-, Haselnuss-, Birnen-, Pfirsich- und Kirschbäumen sowie eine Hecke aus Landes-Zypressen, die vor 7 Jahren gepflanzt wurden.
- Sanitär: Das Anwesen ist mit einer 2022 renovierten Klärgrube ausgestattet, die über ein fortschrittliches Filtersystem und eine Mikroaufbereitungsanlage verfügt, die eine einwandfreie Entwässerung garantiert.
Sonstige Ausstattung:
- Möglichkeit, eine Garage bis zu 40 m² zu bauen.
- Elektrisches Tor und Homiris-Alarmsystem, das mit dem Crédit Mutuel verbunden ist, um optimale Sicherheit zu gewährleisten.
- Aktuelle Geräte wie ein neuer Kühlschrank und Backofen.
Besteuerung:
- Grundsteuer für 2023: 1128 Euro.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben auf dem Land anstreben, mit allen modernen Annehmlichkeiten und starkem Potenzial für Outdoor-Projekte. Egal, ob Sie von einem Pool oder zusätzlichem Platz für Ihre Hobbys träumen, dieses Haus bietet den perfekten Rahmen, um Ihre Ambitionen zu verwirklichen.
Trenta Immobilier, Immobilienagentur, die sich auf Transaktionen in Voiron und dem Pays Voironnais spezialisiert hat. Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Gebäude, Geschäfte und Geschäftsräume. Unsere Experten helfen Ihnen auch bei der Suche und dem Mietmanagement von Immobilien. Benötigen Sie einen Kostenvoranschlag? Kontaktieren Sie unser Team von Immobilienmaklern!
Wichtigste Eigenschaften:
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122 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPED (192)
Alarm
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3101 m² Grundstück
1 Bad
GESA (6)
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5 Zimmer
Elektroheizung
Klimaanlage
Preis 337.600 €
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andere Währung
Referenz:
84734167
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Agentur: Trenta Immobilier
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