Zu ergreifen, 20 Minuten von den Toren von Vannes entfernt, ein echtes Lieblingshaus im Zentrum der Stadt Locminé. Sie werden sofort von der Atmosphäre bezaubert sein, die in diesem eleganten Haus herrscht, das mit Sicherheit den Nostalgikern gefallen wird, die antiken Fliesen und Böden, die schönen hohen Decken machen es zu einem raffinierten Haus.
Der bewaldete Garten ist von Mauern umgeben und hat eine schöne Südausrichtung, die ihn zu einem privilegierten Ort zum Entspannen macht.
Im Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Vorraum, WC, Waschküche und eine Garage mit Sektionaltor.
Diese Garage könnte schließlich eine Privatpraxis beherbergen.
Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Duschbad und Bad.
Im 2. Stock: 1 Büro, Dienstmädchenzimmer und Dachboden bei Bedarf zu renovieren.
Totaler Keller mit Keller. Brunnen
Draußen eine schöne Terrasse und 1 ummauerter Garten mit Schuppen, Grill und 2 Parkplätzen.
Kürzliches Facelifting.
Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 3,25% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Laure Cendra Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°341 649 440 Greffe de Vannes) (Ref. 555413 )
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Wohnzimmer
786 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (278)
2 Parkplätze
8 Zimmer
2 Bäder
GESE (59)
Keller
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Preis 349.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 2.052,94 €/m²
andere Währung
Referenz:
830036835524
Auftragsnummer: 555413
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Vannes, in Morbihan (Region Bretagne).
Vannes, Morbihan, Bretagne
Vannes, Morbihan, Bretagne
349.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)278 kWh/m².Jahr
Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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