Im Herzen eines kleinen Dorfes im Pays de Caux, 15 Minuten vom Meer, Veules-les-Roses und Saint-Valéry-en-Caux entfernt, normannisches Haus mit Nebengebäude, auf 2000 m2 bewaldetem Garten, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), zu verkaufen. Dieses normannische Haus aus dem 16. Jahrhundert befindet sich in einem außergewöhnlichen Erhaltungszustand und führt uns zurück zur reinsten Tradition des ländlichen architektonischen Erbes von Cauchois. Das Haus, auf ca. 210 m2 Wohnfläche, bietet große Wohnräume, beginnend im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer von 40 m2 mit einem großen Kamin. Die Eingangshalle führt auch zu einer Küche, einem Duschbad mit WC, einer Speisekammer und einem Heizraum. Im 1. Stock öffnet sich ein Treppenabsatz zu 2 sehr großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Die 2. Etage, die dem Dachgeschoss entspricht, bietet weitere 2 schöne Schlafzimmer. Eingebettet in einen 2000 m2 großen bewaldeten Garten, ist das Haus ruhig, abseits aller visuellen und Lärmbelästigungen. In der Erweiterung des Hauses wurde ein kleines Nebengebäude von ca. 40 m2 in ein Studio mit einem Wohnzimmer, einem Duschbad mit WC und einem Zwischengeschoss umgewandelt, das als Schlafzimmer genutzt wird. Im Anbau des Nebengebäudes befindet sich ein Carport für 2 Autos und ein kleiner Garten. Dieses Haus voller Charme eignet sich als Erst- oder Zweitwohnsitz. Es sind Auffrischungsarbeiten erforderlich (Küche und Sanitäranlagen). Aufgrund seiner architektonischen Qualität und seines hervorragenden Erhaltungszustands ist dieses Haus ein seltenes Produkt, das zum Verkauf steht.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESF (89)
Ausrichtung Süden
193 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,04% des Preises
2000 m² Grundstück
1 Bad
DPEF (283)
1 Parkplatz
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Preis 475.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,04% inkl. MwSt.
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Verbrauch
(Primärenergie)283 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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