Diese charmante Villa in einer Wohngegend in Villefranche-sur-Mer ist eine wahre Oase der Ruhe. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet die Unterkunft einen Panoramablick auf den Hafen und die umliegenden Hügel.
Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 300 m² wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, um ein elegantes Wohnambiente zu schaffen. Im ersten Stock öffnet sich ein geräumiges 50 m² großes Wohnzimmer mit Kamin auf eine Terrasse mit Blick auf das Meer. Auch die voll ausgestattete Küche bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Das Hauptschlafzimmer von 26 m² mit eigenem Bad vervollständigt diese Etage.
Im Erdgeschoss bieten drei Schlafzimmer mit Bad, ein Büro und ein Technikraum den nötigen Komfort. Alle Zimmer sind geräumig, hell und haben Meerblick.
Das Gästehaus, umgeben von großen Terrassen, ist außerdem mit einer offenen Küche und einem Schlafzimmer mit Duschbad ausgestattet. Die Materialien, die für die Renovierung dieses Gästehauses ausgewählt wurden, stehen in perfekter Harmonie mit denen des Haupthauses.
Der terrassenförmig angelegte Garten ist absolut charmant und bietet verschiedene Räume, um sich zu entspannen und die Umgebung zu genießen. Der wunderschöne Infinity-Pool ist ein wahres Juwel und bietet einen Panoramablick auf den Hafen und die Hügel von Villefranche-sur-Mer. Das Poolhaus und der Whirlpool sind zusätzliche Einrichtungen, die zum Komfort der Bewohner beitragen.
Zwei große Garagen von 50m² mit Aufzug stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Zugang zum Grundstück ist sicher und die Privatsphäre der Bewohner bleibt gewahrt.
Diese prestigeträchtige Immobilie ist eine Rarität auf dem Immobilienmarkt an der Côte d'Azur.
Wichtigste Eigenschaften:
320 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
1600 m² Grundstück
4 Bäder
DPED (179)
Aufzug
8 Zimmer
1 Bad
GESD (36)
Klimaanlage
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Preis 5.950.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 18.593,75 €/m²
andere Währung
Referenz:
mzisj2012
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Michaël Zingraf Real Estate Saint Jean Cap Ferrat
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Villefranche-sur-Mer, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)179 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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