Villefranche sur Mer - Außergewöhnliche Villa auf einem bewaldeten Grundstück von 1200m², in absoluter Ruhe. Ideal gelegen, zwischen dem unteren und mittleren Gesims, wurde das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 351 m² und 294 m² Wohnfläche im Jahr 2021 mit hochwertigen und raffinierten Dienstleistungen renoviert. Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohn- und Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Alle bilden ein 96 m² großes Wohnzimmer, das sich auf eine schöne Terrasse mit Blick auf die Bucht von Villefranche und Cap Ferrat öffnet und einen atemberaubenden Panoramablick bietet. In der unteren Etage finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit Bad, WC und Ankleideraum, 3 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Duschbad und WC. Schließlich befindet sich auf der Gartenebene ein Fitnessraum, der sich auf die Terrasse und den beheizten Pool öffnet und in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann. Diese Villa profitiert von luxuriösen Dienstleistungen wie einem herrlichen Weinkeller, einem schönen Poolbereich mit Sommerküche, Ankleidezimmern, einem Aufzug, der alle Etagen bedient, einer großen Garage von 33 m² mit direktem Zugang zur Villa und mehreren Außenparkplätzen. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: 2007.0 € für 2015.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
4 Bäder
DPEN/C
Alarm
294 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
GESN/C
Separate Toilette
1213 m² Grundstück
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
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Preis 6.800.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 23.129,25 €/m²
andere Währung
Referenz:
15447
Auftragsnummer: 40863
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Agentur: AGENCE LAFAGE TRANSACTIONS
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Villefranche-sur-Mer, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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