Schönes Land Wohnsituation im schönen Loire-Tal. Auf einem hohen standard, aber Beibehaltung viele originale Details einschließlich Kalktuff-Stein-Kamine, exponierten Kalktuff Steinmauern und original Terracottafliesen und Balken restauriert.
Der Besitz umfasst kurz 4/5 Schlafzimmer, alle von guter Größe und 2 Bäder.
Die wichtigsten Wohnzimmer (58m 2) eine beeindruckende Zimmer mit vielen Charaktereigenschaften, einschließlich der alten steinernen Kamin mit original Brotbackofen. Mit einem Holzofen ausgestattet. Kalktuff Steinmauern ausgesetzt.
Die große Küche ist gut ausgestattet (25m 2) mit Steinkamin mit großen Holzofen ausgestattet. Es gibt auch eine Godin Küchenherd. Nützliche Hauswirtschaftsraum (11.5m2)
Gibt es ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen Ofen.
Das Anwesen ist doppelt verglast in der gesamten.
Cellier (23m 2) nützliche Kühllagerung Raum für Weine und etc. Zu produzieren. Nebengebäude, darunter große Offenstall.
Schöne Gärten mit weit reichenden Blick auf die umliegende Landschaft. Große Obst- und Garten. Sitzbereiche beiderseits des Hauses.
Das Anwesen liegt in einer ländlichen Lage aber ist nicht isoliert. Gute Anbindung an das Vereinigte Königreich mit der Fähre Hafen von Caen gibt es weniger als 3 Stunden. Flughafen Tours ist 1 Stunde mit Flügen nach London-Stansted, Angers Flughafen 30 min. Mit Flügen nach London City Airport. Paris ist weniger als 2 Stunden mit dem Zug von Angers.
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (131)
5048 m² Grundstück
Elektroheizung
GESA (3)
5 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
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Preis 265.500 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.106,25 €/m²
andere Währung
Referenz:
64363
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Baugé, in Maine-et-Loire (Region Pays-de-la-Loire).
Baugé, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire
Baugé, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire
265.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)131 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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