Clairimmo offers you this magnificent Landes of about 260m² of living space, not counting the outbuildings to be converted.
Crossing a splendid terrace of about 60m², you will discover a very large corridor leading to a kitchen, two living rooms with their magnificent fireplaces, two bedrooms, a bathroom and a toilet.
Then upstairs, you will discover 3 bedrooms, two atypical bathrooms, a dressing area and a very large room of about 50 m² with a very high potential to consider different projects.
Adjoining the house are two garages, an attic, various rooms that can be converted for guest accommodation, offices, workshops, everything will depend on your needs.
Outside, you will enjoy a magnificent plot of more than one hectare with a wooded area, a drying shed of 70m² in good condition, another stone outbuilding of about 70m² and a well.
This place will bring you a lot of serenity, close to Bazas, amenities, schools, doctors, 70km from Bordeaux, motorway nearby.
Renovation and development work is to be expected.
Come and visit it quickly, you will be surprised by this atypical place
(agency fees charged to the buyers, i.e. 11000.00 EUR TTC) Agency fees: 4.58% of the sale price. To visit quickly, contact us to organize a visit Sophie Lefevre: Clairimmo Bazas- 17 Cours Ausone 33430 Bazas - 090 email: Rcs 851 986 620 Independent sales agent of the national Clairimmo network Rsac number: 842 781 973
Wichtigste Eigenschaften:
256 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (259)
Terrasse
Kamin
1,18 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESD (33)
1 Parkplatz
Separate Toilette
7 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 11000,0% des Preises
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 251.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 11000,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 240.000 €
Preis/m²: 980,47 €/m²
andere Währung
Referenz:
9010ff952
Auftragsnummer: 9010
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Clairimmo Bazas
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bazas, in Gironde (Region Aquitanien).
Bazas, Gironde, Aquitanien
Bazas, Gironde, Aquitanien
251.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)259 kWh/m².Jahr
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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