€315.000
Brassac
France Midi-Pyrénées Brassac 82190Wohnfläche
163 163 MTKGrundstück
6.159Zimmer
9Schlafzimmer
3
Automatisch übersetzt aus dem
Ein super Scheunenumbau mit 3 Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche, neuer Elektrik und einer Klärgrube mit großem Metallhangar, Garage/Werkstatt und 1,51 Hektar flachem, eingezäuntem Garten in der Nähe von Brassac
Dieses Steinanwesen befindet sich in einem sehr kleinen Weiler, der aus 4 Immobilien besteht. Das Anwesen wurde komplett renoviert und ist wunderschön präsentiert mit gut bepflanzten Gärten, die von Hecken umgeben und eingezäunt sind. Im Wesentlichen alles auf einer Ebene, mit Ausnahme des Hauptschlafzimmers, das drei Treppen nach oben hat, ein sehr einfaches Haus, in dem man leben kann.
Der Metallhangar befindet sich auf der anderen Seite der kleinen Straße. (Keine Durchgangsstraße) und wird als überdachter Parkplatz und Abstellraum genutzt und ist eine sehr praktische Ergänzung des Grundstücks. Wäre perfekt für die Lagerung oder Sammlung von Autos mit einem Wohnmobil. Ein großes Gemüsebeet befindet sich neben dem Hangar und ein Wendekreis für Besucher.
Die Haustür ist durch das Seitentor zugänglich und führt in den Garten und die Terrasse, die direkt in die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit einem Holzofen führt. Der Salon hat hohe Decken und ein gut platziertes Velux-Fenster, das viel Licht hereinlässt. Der Kamin verfügt über einen Pelletofen, der für eine effiziente Heizung in der Mitte des Grundstücks sorgt. Die drei Schlafzimmer sind vom zentralen Salon aus zugänglich und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein super eigenes Duschbad.
Außen
6000m2 flache, eingezäunte Gärten.
überdachte Nische für mehr Stauraum
Garage oder Werkstatt
Eine alte Steinruine befindet sich am Rande des Grundstücks und es gibt einen Brunnen.
Eine sonnige L-förmige Terrasse bietet viel Platz für das Leben im Freien.
Ein eingezäunter Hundezwinger.
Hangar mit Metallrahmen (ca. 350 m2)
Gemüsegarten
Glasfaser-Internet verfügbar
Klärgrube konform
Steuerersparnis 925 € pro Jahr
1 Stunde und 10 Minuten zum Flughafen Toulouse
45 Minuten nach Agen (Tgv)
25 Minuten zum gesamten Handel
5 Minuten zur nächsten Bäckerei, Café, Apotheke in Bourg de Visa
Ein wirklich schönes Anwesen, das man gesehen haben muss, um es zu schätzen.
Exklusivauftrag
9 Zimmer
Holzheizung
GESB (7)
Kamin
163 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Ausrichtung Süden
6159 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (236)
Terrasse
Einbauküche
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 300.000 €
Preis/m²: 1.932,52 €/m²
andere Währung
Referenz: JAS-4169
Auftragsnummer: 4169
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Newton
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Brassac, in Tarn-et-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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