Lichtdurchflutete, moderne Villa in ruhiger Lage mit Blick auf das Tal und nur wenige Gehminuten von den Cafés und Restaurants in den begehrten Caunes Minervois entfernt.
Von dem Moment an, in dem Sie durch die Eingangstore dieser perfekt proportionierten Villa gehen, betreten Sie eine Oase der Ruhe.
Das Interieur bietet sehr komfortable Räume mit offenem Wohnbereich und eine wunderschön gestaltete Küche, die speziell für die Eigentümer angefertigt wurde, mit einer beweglichen Insel, mit der die Küche in Sekundenschnelle umkonfiguriert werden kann. Demonstration in der Immobilienbesichtigung enthalten! Große Glastüren ermöglichen den direkten Zugang von der Küche auf die Terrasse und den Garten, der sich perfekt für sommerliche Unterhaltung eignet.
Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet einen weiten Blick und führt zu einer beliebten Veranda, auf der ein bequemes Sofa und Stühle zum Entspannen einladen und die Sonne genießen, die durch die Panoramafenster hereinströmt. Dies ist ein wunderbarer Ort im Winter, da die Wintersonne die Veranda mit Licht durchflutet, und ist der Lieblingsplatz des aktuellen Besitzers, um es sich mit einem guten Buch gemütlich zu machen.
Die Wohnbereiche werden durch 4 Schlafzimmer, ein Büro und 3 Badezimmer ergänzt.
Die Konfiguration des Innenraums bietet super Flexibilität und dieses Haus hat den Vorteil, dass es den Gästen eine separate Unterkunft bietet.
Dies ist ein ideales Zuhause für ein Paar oder eine Familie in einem der begehrtesten Dörfer des Minervois.
Kommen Sie und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen noch heute.
Leistung energetique D / 149kwh /45kgCO2 Gaz D / 45kg
Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESD (45)
1 Balkon
Wandschränke
Separate Einbauküche
230 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
2 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
1100 m² Grundstück
3 Bäder
DPED (149)
Terrasse
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 465.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.021,74 €/m²
andere Währung
Referenz:
Caunes465
Auftragsnummer: caunes465
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: robert richards biens d'exception dans le Minervois.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Caunes-Minervois, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Caunes-Minervois, Aude, Languedoc-Roussillon
Caunes-Minervois, Aude, Languedoc-Roussillon
465.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.118.99.7) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence robert richards biens d'exception dans le Minervois.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
04 23 47 28 86
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
7031
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)149 kWh/m².Jahr
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.