Das Hotel liegt in Chambretaud – 10min Les Herbiers – 20 min Cholet – in der Nähe von Puy du Dou Ma Compagnie Immobilière bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Haus von ca. 185m2 (Grundfläche), eingebettet im Herzen des Dorfes Chambretaud, am Fuße aller Annehmlichkeiten. Steinhaus mit schönen Volumen, ideale Gästezimmer oder Einfamilienhaus nur wenige Minuten von Puy-du-Fou entfernt. Entdecken Sie vom großen Eingang aus ein Esszimmer auf Zementfliesen von mehr als 25m2. Weiter auf drei anderen Räumen in einer Reihe, Bauerngeist, mit einem Raum von 17m2 mit einer Wasserstelle, dann ein Wohnzimmer von 33m2 und schließlich die Küche von 16,5m2 mit seinem Zugang zum Freien, direkt auf der Terrasse und dem charmanten Garten von Steinmauer begrenzt. Im Obergeschoss, das vom Eingang aus über eine schöne Holztreppe erreichbar ist, entdecken Sie einen ersten Treppenabsatz mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer und WC. Auf dem zweiten Flur, zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, separates WC. Ein dritter Dachraum vervollständigt diesen Raum, der als Büro oder fünftes kleines Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf der Rückseite des Hauses, ein Hof, eine Garage an das Haus angeschlossen und ein charmantes bewaldetes Land von Steinmauern umgeben, Terrasse. Aktuelles Dach, Ölheizung, doppelt verglaste PVC-Öffnungen. Große Möglichkeiten. Keine großen Arbeiten zu planen – eventuelle Restaurierung nach Geschmack Besuchen Sie: Camille Gendronneau – Anzeige von einem Handelsvertreter vorgeschlagen - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)167 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
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