Chaponnay - Stadtzentrum - Exklusiv..... Dieses schöne, moderne Haus auf einer Ebene, lichtdurchflutet, bietet dank seiner hochwertigen Dienstleistungen, seiner privilegierten Lage in einer sehr begehrten Wohngegend, der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Kindergärten und Grundschulen und dem Collège de la Xavière ein außergewöhnliches Wohnumfeld, während es ruhig ist. Nur 10 mm von Lyon entfernt. Die 149 m² sind mit Bedacht angelegt. Durch den Eingang und den Flur mit Schrank und WC mit Handwaschbecken gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit dreifacher Ausrichtung (Ost-Südwest), das zu einer voll ausgestatteten Küche mit einer Fläche von 55 m² führt. Die Erkerfenster ermöglichen Ihnen einen direkten Zugang zur großen Terrasse, die durch eine elektrische Markise geschützt ist, und zum Pool. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, von denen eines über ein angrenzendes Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit einer schönen ebenerdigen Dusche, Schränken und WC verfügt. Eine große Waschküche / Speisekammer, eine 40 m² große Garage mit automatischem Tor, ein 20 m² großes Gartenhaus runden diese Immobilie ab. Sie können auch ein Grundstück von 1041 m² genießen, das von Mauern und Bäumen umgeben ist, geschmackvoll angelegt und nicht übersehen wird. Zusätzliche Informationen: - Baujahr: 2012, - viel Stauraum, - Heizmethode (Split-Wärmepumpe), - Warm-/Brauchwasser: thermodynamisches Paket, - zentrale Absaugung, - doppelter Durchfluss Vmc - verstärkte Isolierung, - Rollläden elektrische Rollräder mit zentraler Steuerung, - Multimedia-Kabelhaus, - geflieste Terrasse (im Jahr 2022) von 150 m², - Schwimmbad ab 2022 - (Betonbauweise) 6m x 3m / Tiefe 1,40 m - Filtration Elektrolyse/Salz / Schließung durch elektrischen Vorhang / verstärkt PVC-Liner Kontaktieren Sie mich telefonisch, um es zu besuchen. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-oppposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
N/C
Terrasse
Wohnzimmer
149 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEB (88)
1 Parkplatz
Amerikanische Küche
1041 m² Grundstück
1 Bad
GESA (4)
Rollstuhlgerechter Zugang
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Preis 750.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 5.033,56 €/m²
andere Währung
Referenz:
340937710426
Auftragsnummer: 850255
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Chaponnay, in Rhône (Region Rhône-Alpes).
Chaponnay, Rhône, Rhône-Alpes
Chaponnay, Rhône, Rhône-Alpes
750.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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