Allgemeine Beschreibung
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Verkauf im nackten Besitz mit Vorbehalt des lebenslangen Nießbrauchs. Sie kaufen die nackte Immobilie und der Verkäufer behält das lebenslange Nießbrauchsrecht (Nutzungsrecht und Recht zur Miete und zum Einzug von Mieten auf Lebenszeit) Der Eigentumswert des Hauses wurde auf 260.000 € geschätzt. Der nackte Besitz wurde nach der Größe der Firma Daubry für einen einzelnen Mann von 80 Jahren auf 185.380 € geschätzt. Zahlungsart: Barzahlung eines Straußes von 185.380 € keine monatliche Annuität Agenturgebühren von 13.380 €, die im Verkaufspreis von 185.380 € enthalten sind und auf Kosten des Käufers keine Anmeldegebühren zu zahlen sind. Eintragungsgebühren "Notargebühren" geschätzt auf 14.394 €, berechnet auf den Steuerwert der nackten Immobilie oder 182.000 €. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass Banken nicht den Strauß eines Leibrentenkaufs finanzieren, Sie müssen über die notwendige Liquidität verfügen, um einen Barkauf tätigen zu können. Beschreibung des Hauses Auf einem Grundstück von 1,27 ha, von denen 2.000 m2 ein Lustgarten sind und 1,07 ha als Miete an einen Bauern vergeben werden, der sich in einer dominanten Position auf einem Hügel mit Panoramablick auf das Aubrac-Tal und die Dörfer Panat, Clairvaux und Cassagnes befindet. Sehr schöne Reihe von 3 Gebäuden mit Trockenmauer von Rougier typisch für die Region und unberührte Rebe. Haupthaus von 98 m2 voll klimatisierte und doppelt verglaste Fenster Gartenebene (44 m2), klimatisiert Eingang durch eine Tür nach Süden zur offenen Küche mit 2 Kühlschränken, Gastgeber + Klavier 3 Brenner (Flaschengas), Backöfen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner und Abstellraum nach oben / unten Wohnzimmer mit massivem Kamin mit Einsatz, Doppelsofa, kleines Fenster im Norden, Fenster 4 im Osten und Fenster 3 Lüftungsschlitze im Süden. Freiliegende Steine und Balken Erster Stock (41 m2), klimatisiertes Schlafzimmer en suite mit Nordfenster, Südfenster und französischem Fenster nach Osten mit Blick auf einen großen Außenbalkon Doppelbett, Schränke, Kommoden, Kaminsteine und freiliegende Balken Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Außenterrasse mit Panoramablick auf das Aubrac-Tal Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschbecken, Wc Zweiter Stock (12 m2) Nord- und Südfensterschlafzimmer, freiliegender Rahmen, freier Blick auf das Aubrac-Tal Lustgarten von 2.000 m2 Genussplatz dreifache Ausrichtung West, Nord, Ost, mit Brotbackofen, Pavillon, Stühlen und Gartentisch, Panoramablick auf das Aubrac-Tal Viele Parkplätze Anbindung, Netzwerke und Heizung Zugang zu Wasser, Strom, Internet Adsl, Glasfaser für die Straße Kochen mit Gasflasche Heizung durch Wärmepumpe + Zusatzheizkörper Klärgrube regelmäßig gewartet Gut in Betrieb für die Bewässerung des Gartens Im Kataster sind vorhanden: - Ein zweites Gebäude völlig unbewohnbar, vollständig zu renovieren Keller von 100 m2 Erster Stock 74 m2 Zweiter Stock Mezzanine 27 m2 Außenwände aus Trockenstein, Dach erneuert Eine Scheune 123 m2 Stall (53 m2), 2 Lagerräume (15 m2), Scheune (54 m2) Außen Trockenmauern, Dach in gutem Zustand.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 185.300 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.853,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
16103
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