Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
Willkommen! Hier finden Sie alle wichtigen Informationen und professionelle Fotos, die Ihnen bei der Planung helfen!
Kommen Sie und entdecken Sie dieses Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, von ca. 194m2 und seinem Garten ohne Vis-à-vis in einer Wohngegend von Colombes in unmittelbarer Nähe der Verkehrsmittel (T2 und Linie L).
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus:
- Ein Esszimmer von 47 m² mit Kamin und Zugang zum bewaldeten Garten,
- Eine zum Wohnzimmer hin offene und komplett ausgestattete Küche,
- Zwei weitere Räume, die derzeit in ein Billardzimmer und einen TV-Raum umgewandelt werden,
- Separates WC.
Im 1. Stock:
- Eine Master-Suite mit Bad (Dusche + Whirlpool-Badewanne) und WC,
- Drei weitere sehr geräumige Schlafzimmer,
- Ein zweites Duschbad mit WC.
Das Haus ist komplett unterkellert mit Weinkeller, Waschküche/Heizungsraum und einem weiteren Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Ein unabhängiges Studio vervollständigt dieses Anwesen mit Schlafbereich, Bad und WC. Dieser Raum ist perfekt, um Ihre Lieben willkommen zu heißen oder einen freien Beruf zu gründen.
Schließlich rundet eine Garage dieses Anwesen ab, Sie können auch 3/4 Fahrzeuge in der seitlichen Einfahrt parken.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus in 4 separate Wohnungen aufzuteilen:
- Zwei Studios von 20m² und 32m²
- Eine 3-Zimmer-Wohnung von 63m²
- Eine 4-Zimmer-Wohnung von 79 m²
Das Haus befindet sich in idealer Lage in einer Wohngegend von Colombes, nur 10 Gehminuten von der Straßenbahnlinie T2 und dem Bahnhof La Garenne Colombes entfernt, von dem aus Sie das Zentrum von Paris in 15 Minuten erreichen. Viele Geschäfte, Schulen und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Nähe des Hauses und bieten so ein reges Nachbarschaftsleben.
Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer : 1224€ / Jahr
- Jährliche Betriebskosten: ... / Jahr
- Jährliche Heizkosten: ... / Jahr
- Zustand der Immobilie: Muss aufgefrischt werden.
Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 169 (D),
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 36 (D),
Min./Max. Energiekosten: zwischen 2.080 € und 2.850 €,
Referenzjahr für die Auszeichnungen: 2021.
Verkaufspreis : 1 149 000 € TTC (Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers)
Verkauf im Rahmen der Delegation eines Mandats.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Um den Besuch bei uns zu organisieren, könnte nichts einfacher sein, vereinbaren Sie online einen Termin zu der Zeit, die Ihnen am besten passt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Immobilie ist von einem solchen Risiko möglicherweise nicht betroffen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Chloé de Reilhac, Ei, gewerbliche Immobilienmaklerin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Nanterre, verfasst.
SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Wichtigste Eigenschaften:
-
194 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (36)
-
8 Zimmer
N/C
1 Parkplatz (Garage)
-
4 Schlafzimmer
DPED (169)
Preis 1.149.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
4f69a0c2-fe93-495e-9854-a2611e
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Abriculteurs