Inmitten von 28 Hektar Wald und 2 Hektar Parklandschaft hat diese Sublime Gascogne von einer sehr hochwertigen Renovierung profitiert, die von vielen renommierten lokalen Handwerkern durchgeführt wurde. Das imposante schmiedeeiserne Tor öffnet sich zu einer herrlichen, von Bäumen gesäumten Auffahrt, die zum Grundstück hinaufführt und uns einen herrlichen Park entdecken lässt, der mit vielen Baumarten geschmückt ist. Die weißen Steinfassaden reflektieren die Sonne, der Pool lockt und der Wald rundherum bietet Frische und Schutz. Es wurde vor einigen Jahrzehnten aus Plantagen von Zedern, Eichen und Kiefern geboren und lädt zu langen Spaziergängen auf den Wegen ein, die sich durch es schlängeln. Das Haus öffnet sich zu einem schönen Eingang und seinen Holzarbeiten, die das Wohnzimmer auf der linken Seite und das Esszimmer auf der rechten Seite bedienen. Beide verfügen über Steinkamine, Travertinböden und dezente Deckenleisten. Der Flur endet in der riesigen Küche mit Domdecke, einer Sitzecke und einer großen Fenstertür, die auf die sonnige Terrasse führt. Im Erdgeschoss finden Sie auch eine Winterlounge, eine voll ausgestattete Waschküche, ein Gäste-WC, einen Heizungsraum und 2 beheizte Werkstätten. Im Obergeschoss mit Eichenholzboden, 2 prächtige Schlafzimmer mit ihren kompletten en-suite Badezimmern und Kaminen, die denen im Erdgeschoss nachempfunden sind, ein großes Zwischengeschoss über der Küche, das als Büro und Nähwerkstatt dient, ein 3. Schlafzimmer und sein Badezimmer und schließlich eine Suite, ebenfalls mit Zugang von außen, beherbergt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die schöne Treppe führt weiter in die oberste Etage, wo ein Büro eingerichtet ist und ein Teil des Dachbodens als Abstellraum dient. Alle Materialien, die bei der Renovierung verwendet wurden, sind edel und hochwertig: Messing für die Scharniere, Griffe und Schlösser, Eiche für die Holzarbeiten, Granit, Schmiedeeisen für die Geländer und Geländer, Stein. Die beiden großen Scheunen neben dem Haus, deren Dächer und Rahmen erneuert wurden, haben dicke Stahlbetonböden, um große Maschinen zu parken, und die Werkstätten haben einen Harzboden. Ein drittes Nebengebäude hat seinen schönen Rahmen und seine alten Traubenpressen beibehalten. Zwei Taubenschläge, die an den Gemüsegarten angrenzen, wurden wieder aufgebaut und dienen als Lager für Gartengeräte. Sie finden auch ein Nebengebäude zur Lagerung von Brennholz, ein angenehmes Poolhaus, eine Scheune für Traktoren mit einer Werkstatt (die in eine völlig unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann), eine Waschstation für Fahrzeuge, 2 Brunnen und einen Teich, eine Walnussplantage. Die Zentralheizung ist Öl mit schönen gusseisernen Heizkörpern und einem neuen Viessmann-Kessel, und das Haus verfügt über 4 Holzöfen und kostenlosen Brennstoff nach Belieben! Die Isolierung, Doppelverglasung, Fensterläden aus Eichenholz wurden vor 7 Jahren erneuert, ebenso wie Sanitär-, Strom-, Sanitäranlagen. Nur die Steinmauern, das Dach und der prächtige Quaderboden des Eingangs konnten erhalten werden. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel in einer grünen Umgebung. Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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