Süd Charente-Maritime, in Corme Ecluse. Ein komplett renoviertes Charentaise-Charakterhaus und Nebengebäude von etwa neunzig Quadratmetern auf einem bewaldeten Grundstück von etwa siebenhunderteinundfünfzig Quadratmetern. Es verfügt im Erdgeschoss über ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss führt ein großer Treppenabsatz zu zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einer ebenerdigen Dusche und einer Toilette. Das Haus ist mit Doppelverglasung, einem Holzofen und Glasfaser ausgestattet. Für den Außenbereich, der mit einem großen Carport ausgestattet ist, finden Sie eine große, komplett isolierte Garage von etwa fünfzig Quadratmetern im Erdgeschoss. Es ist mit einem Zwischengeschoss von etwa dreißig Quadratmetern ausgestattet, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein weiterer Unterstand grenzt an das Haus. Ein großes Nebengebäude von ca. siebzig Quadratmetern im zu renovierenden Erdgeschoss, das eine Etage beherbergen kann. Es hat ein neues Dach mit einem gewölbten Steinkeller und bietet die Möglichkeit, ein zweites Haus zu schaffen. Der Garten und die große Terrasse sind durch eine niedrige Mauer eingezäunt und sorgen für Ihre Sicherheit und Unabhängigkeit. In einem sehr ruhigen Wohnweiler ohne Vis-à-vis bietet dieses charmante Anwesen ein erhebliches Potenzial und vervielfacht Transformations- und Erweiterungsprojekte. Innerhalb von fünf Minuten finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Dieses Anwesen befindet sich elf Kilometer von Royan und den Stränden, zwanzig Minuten von Saintes und der Autobahn entfernt. Diese Immobilie kann sofort bezogen werden und wird eine berufstätige Familie ansprechen, die in der Gegend arbeitet, aber auch für junge Rentner als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet sein. Schnell zu besuchen.
Wichtigste Eigenschaften:
90 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEG (464)
Ausrichtung Süden
751 m² Grundstück
1 Bad
GESC (14)
3 Zimmer
Elektroheizung
1 Parkplatz
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Preis 280.900 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.121,11 €/m²
andere Währung
Referenz:
oavma13550101450-101458
Auftragsnummer: 100225
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Le TUC meschers
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Corme-Ecluse, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
Corme-Ecluse, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Corme-Ecluse, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
280.900 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)464 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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