Exklusivität: Charmante Aixer Bastide mit separatem Nebengebäude und Doppelgarage auf einem flachen Grundstück von ca. 5.300 m² zwischen den Weinbergen, unweit des authentischen Dorfzentrums in ruhiger Umgebung. Die Bastide ist in 3 Teile unterteilt. Das Hauptgebäude besteht im Erdgeschoss aus einem hellen Eingang, einem geräumigen Wohnzimmer mit einem herrlichen Kamin, einer großen Einbauküche mit Kamin, einem Gäste-WC und 2 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und WC, sowie Terrassentüren zum Pool. Im ersten Stock befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, sowie eine geräumige Mastersuite mit Büro, ein großes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit WC.
Das Nebengebäude (renoviert im Jahr 2022) besteht aus einer geräumigen überdachten Terrasse und einem großen Wohnbereich mit offener Küche, einem Badezimmer mit WC, einer herrlichen Sauna und einem Zwischengeschoss, das als 6. Schlafzimmer genutzt wird. Es gibt einen schönen Pool, der an einen alten klassischen provenzalischen Pool erinnert, und einen herrlichen Olivenhain. Es gibt auch eine Doppelgarage mit Hauswirtschaftsraum. Die Garage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der zu einem großen Keller führt, der sich ideal für die Lagerung oder für Oldtimer-Liebhaber eignet. Virtuelle 3D-Tour verfügbar auf
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
5 Bäder
GESB (9)
Kamin
246 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
5383 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (109)
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 1.495.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.077,24 €/m²
andere Währung
Referenz:
10063
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Agentur: New-home - Azeline PLOMION
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cotignac, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Cotignac, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Cotignac, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
1.495.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)109 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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