Immobilien Cotignac: 108 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Neues Haus auf einem ca. 2000 m² großen, baumbestandenen Grundstück in einer hübschen Wohngegend mit Blick aufs Land. Das ganze Haus ist nach Süden ausgerichtet, das Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern, offene Küche, die Master-Suite führt auf die große Terrasse, wo sich ein schöner Pool befindet. Ein echtes Inselgefühl, auf dem man mediterrane Gelassenheit genießen kann... Das Licht füllt die großen Räume... Blick aufs Land. Das Haus verfügt außerdem über eine Waschküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad. Eine unabhängige2‑Zimmer-Wwohnung ermöglicht es, Freunde und Familie selbstständig zu empfangen. Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Fußbodenheizung. Ein Besuch macht süchtig nach dem Charme dieses Ortes.

Kauf von Immobilien - Auf einem flachen Grundstück von 667 m² mit herrlichem Blick auf das Dorf bieten wir Ihnen ein einstöckiges Haus von 100 m². Es besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer von 40 m² mit Kamin. Dieses sehr große Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer begrünten Terrasse von 50 m². Die Küche ist offen zum Wohnzimmer mit angrenzendem Abstellraum zum Verstauen. Es gibt ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC. Im anderen Teil des Hauses befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit Bad/Wäschebereich, ein WC und ein Abstellraum. Es ist möglich, einen unabhängigen Bereich mit eigenem Eingang zu schaffen. Parkplätze vorhanden. Herzstück garantiert!

Kauf von Immobilien - Situieren Sie sich im charmanten Dorf Cotignac, bietet dieses schöne Haus einen ruhigen und angenehmen Lebensraum mit freier Aussicht auf die Landschaft. Auf einem ca. 1.976 m² großen Grundstück mit Olivenbäumen und mediterranen Gehölzen angelegt, verfügt es über einen gepflegten Garten, einen Pool, eine Garage und einen überdachten Parkplatz. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche zum Esszimmer, einer Elternsuite und einem zweiten Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Arbeitsbereich oder eine Bibliothek. Cotignac ist ein bekannter Ort, der zu den schönsten Frankreichs zählt und eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen bietet: Markt, Restaurants, Schulen, Galerien, Kino und mehr. Die TGV-Bahnhöfe und Flughäfen von Aix-en-Provence, Marseille und Nizza sind ca. 1 Stunde 10 Minuten erreichbar.

Kauf von Immobilien - Zentrum Var, 2016 von den Compagnons erbaut, auf einem Grundstück von 500 m² und einer Wohnfläche von 91 m² plus eine Nutzfläche von 90 m², die im Gartengeschoss gestaltet werden kann; diese Villa liegt nahe dem Zentrum von Cotignac. Mit einem sehr schönen Blick auf den Felsen und Notre-Dame-de-Grâce, verfügt sie über eine 30 m² große Terrasse. Sie umfasst 3 Schlafzimmer mit integrierten Schränken, ein Duschbad, eine Toilette, eine offene Küche zum Wohnzimmer-Esszimmer, einen 5 x 4 m großen Pool, eine 25 m² große Garage. Leistungen: Godin-Ofen, Konvektor und reversible Klimaanlage, Wasser aus der Stadt und Abwasserentsorgung. Käuferprovisionen. Exklusiv. jährliche Energiekosten schätzen sich zwischen 390 und 570 Euro pro Jahr. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Kauf von Immobilien - Located in Cotignac – classified among the Plus Beaux Villages de France (Most Beautiful Villages of France) – and within immediate walking distance of the village center, discover this bright architect-designed villa enjoying an ideal south-facing exposure and absolute tranquility. It is set on a magnificent enclosed plot of 2,365 m², a true natural haven planted with Mediterranean trees and flora. Here, everything has been designed as a cozy cocoon: the beautifully landscaped and meticulously maintained garden offers a gentle, intimate, and restful atmosphere. This outdoor space also features a lovely swimming pool bordered by large paved sun decks. The interior offers generous volumes and is in excellent structural condition throughout. On the garden level (ground floor): A beautiful entrance leads to a vast, light-filled living/dining room, warmed by a fireplace and opening onto the large south-facing terrace. Flowing seamlessly from this space is the fully equipped open-plan kitchen, complemented by a well-optimized utility/pantry room. Outside, a shaded pergola houses a summer kitchen and lounge area, perfect for balmy summer evenings. Sleeping quarters (ground floor): A comfortable master suite with built-in wardrobes opens onto a private solarium terrace. A shower room with toilet and a second bedroom complete this level. Upstairs: A mezzanine area hosts a cozy small lounge/library, extended by a second solarium. This level also serves a spacious main bedroom with a walk-in closet, a fourth bedroom ideal for guests or children, and a bathroom with toilet. A closed garage and a carport complete the features of this absolute "coup de cœur" property, perfect as a primary residence, a holiday home, or for a seasonal rental project. LEGAL NOTICES Selling price: €714,000 (agency fees paid by the seller). Energy Performance Certificate (Dpe) conducted on a reference surface area of 157.59 m²: Energy Class B (105 kWh/m²/year) and Greenhouse Gas Class A (3 kg CO₂/m²/year), with estimated annual energy costs between €1,130 and €1,600 (prices indexed to the years and 2023). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Kauf von Immobilien - Auf den Höhen von Cotignac, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs zählt, profitiert dieses Anwesen von einer besonders attraktiven Lage zwischen offenen Ausblicken, durchgängigem Licht und typisch provenzalischer Atmosphäre, nur wenige Augenblicke vom belebten Dorfleben entfernt. Das lebendige Dorf Cotignac bietet das ganze Jahr über Authentizität, seine berühmten Tufffelsen, seinen provenzalischen Markt, seine Restaurants und eine warme Stimmung, in der verschiedene Generationen und Nationalitäten ganz natürlich zusammenkommen. Auf einem etwa 5.000 m² großen Grundstück mit mediterraner Vegetation angelegt, verteilt sich das Haus über mehrere Ebenen und entwickelt eine einladende und entspannte Atmosphäre, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Die Immobilie bietet fünf Schlafzimmer, einen sonnendurchfluteten Pool den ganzen Tag über, mehrere Terrassen und verschiedene Entspannungsbereiche im Garten, die zu einem echten Draußen-Life-Stil einladen. Eine Sommerküche mit Aussicht ergänztdiesen Lebensstil, der nach draußen ausgerichtet ist. Eine Garage sowie ein Carport bieten zusätzlichen Komfort, während Solarpaneele eine echte energetische Bereicherung darstellen. Durch seine Konfiguration eignet sich das Haus perfekt für unterschiedliche Lebensprojekte: Familienwohnsitz, Ferienhaus, Vermietung saisonaler Art oder eine Kombination beider, mit der Möglichkeit, die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren und dennoch Gäste zu empfangen. Seine Lage ist ebenfalls ein echter strategischer Vorteil, mittig zwischen dem Mittelmeer und den Gorges du Verdon, im Herzen provenzalischer Dörfer und der Weinstraßen, etwa eine Stunde von Aix-en-Provence entfernt. Eine besonders gefragte Lage, um die Provence in vollen Zügen zu genießen und dennoch von einer starken Vermietungsattraktivität zu profitieren.

Kauf von Immobilien - In Cotignac, einem der begehrtesten Dörfer der Provence, entdecken Sie diese seltene Immobilie mit großem Potenzial, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Auf einem wunderschönen, gärtnerisch gestalteten Grundstück von 3.277 m² gelegen, vereint dieses Immobilienensemble provenzialischen Charme, modernen Komfort und sofort nutzbares Vermietungspotenzial. Die Immobilie besteht aus einer ca. 120 m² großen Hauptvilla sowie vier unabhängigen Gîtes von je 25 m², die nahtlos in das Ensemble integriert sind und die Privatsphäre jedes Einzelnen wahren. Die Gîtes, paarweise durch zwei verbunden, verfügen jeweils über eine private Terrasse und bieten den idealen Rahmen, um Urlauber, Angehörige oder eine rentable touristische Tätigkeit zu empfangen. Die Hauptvilla besticht durch helle Räume und eine warme Atmosphäre. Sie bietet einen großzügigen Lebensbereich mit offenem Wohn- und Essbereich nach draußen, eine zeitgemäße, voll ausgestattete Küche mit elegantem Mittelinsel und angrenzendem Abstellraum. Zwei gemütliche Schlafzimmer ergänzen die Unterkunft. Große Fensterfronten führen zu schönen Terrassen, die Entspannung und Mahlzeiten im Freien ermöglichen. Die Ausstattungen sind modern und von hoher Qualität: Flachglas, PVC-Fenster mit Schiebetür, Internet, Dränage, elektrischer Zaun, Gegensprechanlage, Außenbeleuchtung, Zaun, Carport und Grill. Das Ensemble ist bestens gepflegt und sofort betriebsbereit. Außen sorgt der Poolbereich für echte Geselligkeit, mit einer herrlichen Poolhütte und einer vollständig eingerichteten Sommerküche. Der mediterran gestaltete Garten bietet eine ruhige, uneinsehbare Umgebung. Dieses außergewöhnliche Objekt eignet sich sowohl für ein Familienprojekt als auch für eine saisonale Vermietung mit hervorragendem Ertrag. Eine seltene Gelegenheit im Raum Cotignac, die Lebensqualität, Authentizität und Wertsteigerungspotenzial vereint.

Kauf von Immobilien - Discover this delightful 4-bedroom villa nestled in the picturesque village of Cotignac, offering a generous 120 m² of living space. The property is meticulously designed, featuring six spacious rooms with modern amenities such as double glazing, sliding windows, and a water softener, ensuring comfort and convenience for everyday living. Enjoy seamless indoor-outdoor living with bright interiors leading onto a beautiful terrace, perfect for entertaining. The villa is equipped with essentials for modern life, including high-speed internet, an irrigation sprinkler system for the garden, a barbecue area, and outdoor lighting to enhance your evenings. Security and privacy are ensured by a comprehensive alarm system, intercom, electric gate, and a perimeter fence. Relax and unwind in the splendid swimming pool, surrounded by lush landscaping and plenty of space for family activities. The property also features a practical car port and additional storage, making it ideal for both main residence or holiday home use in the heart of Provence.

Kauf von Immobilien - Located in the highly sought-after town of Cotignac, this villa offers a rare configuration and exemplary modularity, ideal for a family regrouping, a professional activity, or seasonal rental. Main Single-Story Residence: The entrance opens onto a modern equipped kitchen and a bright living room with a fireplace. The corridor serves three bedrooms, a shower room, and separate toilets. Direct access from the double garage leads to a laundry room and an independent office with external entrance, ideal for professional activity. Independent Apartment Upstairs: This second unit includes a living room, a fitted kitchen, two bedrooms, and a bathroom with Wc. Fully autonomous, it has its own water heater, allowing independent leasing or private use. Exteriors and Features: The landscaped garden surrounds a freeform swimming pool and includes a vegetable garden as well as private zones dedicated to each residence to maintain everyone's privacy. The whole is complemented by practical equipment such as a borehole and a workshop accessible from outside, as well as a cellar located under the garage. Potential and Location: A versatile property just steps from the dynamism of Cotignac, combining generous volumes and total independence. Price: €650,000 (Agency fees included, paid by the sellers). Exclusive Mandate No. 1263 Dpe: In progress. Information on risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Kauf von Immobilien - In a green setting, and in a dead end, ImmoProvence by Victoria Immobilier offers you this beautiful T5 family house, located in a residential area of the famous tourist village of Cotignac, in complete peace and quiet, and close to the village.   The property, very well-kept, will immediately seduce you with its beautiful features, its peaceful environment and all its convivial, richly appointed spaces.   Garden level: Bedroom with shower room (sink, Wc), large bedroom of 17.33 m2 with dressing room, and adjoining renovated shower room with WC. This level is accessible via a separate entrance with a terrace, which can be perfectly suited to a rental (B&B) or easily converted into an annex (family reunification, rental investment or liberal activity).   1st floor (by ramp or stairs): Lovely glazed attic living room, particularly bright, offering a green and unobstructed view, opening onto a charming living room, with semi-cathedral ceiling, and insert equipped with a recuperator.   Separate kitchen, generous in volume and storage, fully equipped and recent, opening onto a sheltered terrace, leading to the garden and the swimming pool. Hallway leading to a large bedroom of 14.7 m2 with wardrobe, a beautiful renovated shower room with exotic parquet flooring (double sink, suspended toilet), and a storage space.   Attic: office area and pretty attic bedroom with shower room (Wc, sink and storage) providing a significant additional surface area.   The plot offers beautiful landscaped areas, divided into terraces laid out with beautiful stones, with several gravelled parking spaces, a terrace on each level, ground ramps for easy access, a garage, a carport, an electric gate, a woodshed and a shed.   A superb 10 x 5 swimming pool with a wide paved deck, completed by a large pool house, overlooks the property, allowing you to fully enjoy the landscape, the tranquility, and the surrounding nature (technical room with new pump).   The house is equipped with air conditioning, solar panels (with resale), and double-glazed Pvc windows with mosquito nets, for optimum comfort.   Crawl space. Mains water. Septic tank up to standard (Spanc inspection July 2025).   An enchanting property, which will lend itself to numerous projects: visit without delay!   Cotignac, a typical Provençal village renowned for its cliffs and authentic charm, and classified among the 'most beautiful villages in France', is an unmissable place in green Provence, where life is particularly good, with its shops, restaurants, weekly market, schools and medical services, and quick access to Brignoles, Aix-en-Provence and the Mediterranean coast.

Kauf von Immobilien - Located in picturesque Cotignac, this stunning 270 m² property offers exceptional comfort and authentic Provençal charm. The home includes five spacious bedrooms and a total of nine rooms, providing ample space for families or guests. The bright living areas are enhanced by double glazing and a cozy fireplace, making it ideal for all seasons. Enjoy modern amenities such as high-speed internet and a fully furnished interior for immediate move-in comfort. The house seamlessly blends traditional features with contemporary conveniences, including an irrigation sprinkler system for the lush grounds and a dedicated barbecue area perfect for entertaining. Large windows and a sunroom offer breathtaking views of the surrounding vineyards and countryside. Outdoors, the property is surrounded by meticulously maintained vines and mature trees, offering a tranquil retreat with total privacy. Extensive grounds provide excellent opportunities for gardening or leisure. This beautifully maintained home is perfect for those seeking a blend of rural serenity and refined living in southern France.

Kauf von Immobilien - Set in a preserved, south-facing environment, this Provencal property in Cotignac combines the authenticity of a bright renovation with a serene living environment. Nestled on a vast plot of over 7,000 m², the property boasts a beautifully landscaped garden with swimming pool, boules court and over 35 productive olive trees, allowing you to harvest your own olive oil. On the technical side, the property benefits from a mains water connection and a borehole. A carport for two cars and a workshop complete the exterior features. The main house boasts generous volumes and terracotta floors. The contemporary kitchen opens onto a shaded terrace with barbecue and summer kitchen, ideal for entertaining. The house currently features a spacious master suite. The office can easily be transformed into a second suite, thanks to the proximity of the technical room. What's more, the living area can easily be extended to create a third bedroom. The property also features a second independent dwelling, ideally situated out of sight. This comprises two bedrooms, a kitchen, a shower room with Wc and a separate toilet. Benefiting from its own private terrace, this dwelling represents an interesting rental income or a privileged reception area for guests. Development potential is a major asset of this estate. Approximately 1,700 m² of the land is in a building zone and can be subdivided. This can be done without obstructing the view or altering the character and privacy of the property. This property offers a rare balance between Provencal charm, complete comfort and a strategic land reserve in one of the region's most sought-after villages. The property is perfect for a couple looking for serenity, offering the comfort of a single-storey master suite complemented by an independent gîte ideal for entertaining or rental activity. This property is also a prime opportunity for investors or buyers wishing to carry out an evolutionary project, thanks to the potential to extend the main house (from one to three bedrooms) and to the possible enhancement of part of the building plot.The property is priced at €940 000, including agency fees payable by the vendor. Simple sales mandate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Kauf von Immobilien - In der Nähe des Zentrums des Dorfes Cotignac, in einer ruhigen, residentialen Gegend, auf einem schönen Grundstück von 1976 m², steht ein Wohnhaus aus dem Jahr 2003 mit einer Wohnfläche von 158 m², erbaut auf einer Ebene über dem Erdgeschoss und umfasst: - Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und offene Küche, große Vorratskammer, Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Büro (kann in ein Schlafzimmer umgewandelt werden) und ein Bad, ein WC - Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC und ein Teil des Dachbodens Nach einer langen Einfahrt, die mit dem Auto bis zum Haus führt, befinden sich eine Garage mit Anbau, ein Carport daneben sowie ein eigenständiger überdachter Abstellraum Das schön bepflanzte und sehr gepflegte Grundstück wird durch einen schönen Pool mit großer Holzterrasse, eine Sommerküche und eine Pergola bereichert Die Extras: Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung, Klimaanlage (umkehrbar), automatischer Bewässerung, Videoüberwachung, elektrischer Umzäunung ausgestattet Energieausweis: B; Treibhausgas-Effizienzklasse: A Schätzung der jährlichen Energiekosten: 1130–1600 € Grundsteuer 2025: 2635 €

Kauf von Immobilien - Situé à Cotignac (83570), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité de tous les commerces et services essentiels. Cotignac, réputée pour son cadre pittoresque et son atmosphère conviviale, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette maison provençale allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez envoutée par le charme du jardin et de l'architecture de la maison construit dans la roche. Cette bâtisse édifiée sur un terrain de 399 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Avec son agencement sur deux niveaux et un rez-de-chaussée comprenant une grotte spacieuse voutée , un studio, une cuisine et un salon avec cheminée. Au premier étage, la propriété dispose d'une salle de bains et un Wc, À l'étage, on retrouve deux chambres et une deuxième salle de bain. Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'extérieur invite à la détente avec un jardin agrémenté d'un bassin d'eau, parfait pour les moments de relaxation en plein air. Coup de coeur assuré! Visite Virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marine Sabouraud - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 845 191 972

Kauf von Immobilien - Haus - 25 Minuten von Cotignac, im Herzen der Provence Verte, 30 Minuten vom Meer und von Aix-en-Provence entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wunderschönes provenzalisches Haus in perfekter Harmonie mit seiner Umgebung. Ruhig gelegen, bietet es eine freie Aussicht auf die umliegende Landschaft. Befindet sich im Herzen eines gepflegten, geschlossenen Parks von 4.000 m² mit vielen mediterranen Baumarten. Der Pool ergänzt den Garten, der eine wahre Ruheoase ist. Er lädt zur Entspannung und zu geselligen Momenten ein. Eingang, der Wohn-/Essbereich mit hübschem Kamin öffnet sich zu einer großen, schattigen Terrasse, die eine echte Verlängerung des Wohnraums darstellt. Im Anschluss eine offene Küche mit perfekt ausgestatteten Essbereich. Ein idealer Ort zum Kochen, Bewirten und Teilen. Ein elegantes Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zum Pool, ein hübsches privates Duschbad, WC. Im Obergeschoss drei komfortable Schlafzimmer (Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer) mit allen einem angenehmen Blick auf den Garten, Ankleide, Duschbad, WC. Garage mit Zwischenebene zur Aufbewahrung. Jeder Bereich wurde so konzipiert, dass er Komfort und Wohlbefinden bietet, während er das Licht und den Charme der umliegenden Landschaft großzügig hereinzulassen vermag. Ein seltener Ort, an dem man drinnen wie draußen lebt, getragen von der umliegenden Schönheit. Zweifellos Ihr nächstes Herzstück. Hervorragendes mögliches saisonales Mietverhältnis. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Maison - Cotignac, zwischen den Gorge du Verdon und der Côte d’Azur, am Fuße einer imposanten Tuffklippe, haben Sie das Privileg, Eigentümer eines hübschen provenzalischen Bastiden zu werden, in der Nähe eines einzigartigen Ortsteils mit farbigen Fassaden, seit 2022 als Plus Beaux Village de France zertifiziert. In der Nähe aller Annehmlichkeiten steht das Haus im Herzen eines flachen Grundstücks von 2.700 m², bepflanzt mit Olivenbäumen und vielen mediterranen Arten. Ohne Gegenüber, in ruhiger Lage, bietet es eine außergewöhnliche und einzigartige weite Aussicht über die umliegende Landschaft. Der Garten wird von einem hübschen Pool mit breiten, planierten Plätzen und einer Sommerküche ergänzt, um sich mit der Familie oder Freunden zu treffen. Im Erdgeschoss: Eingang mit Flur, WC, angenehmes Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin. Dieses helle Zimmer öffnet sich zum Garten und einer großzügigen schattigen Terrasse, unabhängige, vollständig ausgestattete Küche. Im Obergeschoss: 2 komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC. Ein großzügiger Flur, der als Arbeitsbereich (Büro) eingerichtet ist (leichte Möglichkeit, problemlos ein 3. Schlafzimmer zu schaffen). Großer angrenzender Parkplatz, Technikraum, Autoabstellplatz. In einer begehrten Wohngegend gelegen, mit idealer Ausrichtung, ist das Haus hell und angenehm zu bewohnen. In hervorragendem Allgemeinzustand, hochwertige Materialien, großzügige Abmessungen und harmonische Volumen. Dieses Qualitätshaus wird Sie als Haupt- oder Zweitwohnsitz nicht gleichgültig lassen. Hervorragende saisonale Vermietung möglich. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Haus - Cotignac, zwischen den Schluchten des Verdon und der Côte d’Azur, am Fuße einer beeindruckenden Tufffelswand, haben Sie das Privileg, Eigentümer eines hübschen provenzalischen Hauses an den Toren eines einzigartigen Ortschaftsviertels mit farbigen Fassaden zu werden, das seit 2022 als Plus Beaux Village de France zertifiziert ist. In der Nähe des Dorfes und aller Annehmlichkeiten steht das Haus im Zentrum eines 5.900 m² großen Grundstücks mit Olivenbäumen, Reben und vielen mediterranen Gehölzen. Ohne Gegenüber, in ruhiger Lage, bietet es einen uneingeschränkten Blick auf die umliegende Landschaft. Der Garten wird durch einen hübschen Pool zum Entspannen ergänzt. Eingang, Wohnzimmer / Esszimmer mit Kamin, angenehmes Wintergarten, sonniger Südterrasse mit Pergola, Küche, Dusche, WC. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zu einer südlich gelegenen Balkonterrasse, die den Garten überblickt, Bad, WC. Angrenzende Garage. Gelegen in einer begehrten Wohngegend mit idealer südlicher Ausrichtung, ist das Haus lichtdurchflutet und angenehm zu bewohnen. Ein echtes Herzstück, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz, für dieses charmante Haus. Gutes Vermietungspotenzial für saisonale Vermietung. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Maison - Cotignac, zwischen den Gorges du Verdon und der Côte d'Azur, am Fuße einer beeindruckenden Tufffelswand gelegen, haben Sie das Privileg, Eigentümer eines hübschen Architektenhauses in einem einzigartigen, charismatischen Dorf mit farbenfrohen Fassaden zu werden, seit 2022 mit dem Label Plus Beaux Villages de France bestätigt. In Gehweite zum Dorf und allen Annehmlichkeiten liegt das Haus in einem geschlossenen Grundstück von 2.365 m², bepflanzt mit zahlreichen mediterranen Gehölzen. Keine direkten Nachbarn, ruhige Lage, mit freier Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Garten verfügt über einen schönen Pool mit breiten, gepflasterten Plätzen. Eine schöne Eingangshalle mit Flur, angenehmes Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin. Dieses lichtdurchflutete Zimmer öffnet sich zur Südterrasse. Schöne, offene, vollständig ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, schattige Pergola mit Sommerküche, Gartenmöbel zum Entspannen, 1 komfortables Elternschlafzimmer mit Stauraum, Solariumterrasse zum Entspannen, Dusche/WC. Ein weiteres Schlafzimmer. Im Obergeschoss: kleiner Salon mit Bibliothek, 1 großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer Solar Terrasse wie der Bibliotheksbereich, Ankleidezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, Bad mit WC. Garage und Carport. In einer begehrten Wohngegend gelegen, ideal nach Süden ausgerichtet, das Haus ist hell und angenehm zu bewohnen. In einem hervorragenden Allgemeinzustand, geschmackvoll eingerichtet, hochwertige Materialien, großzügige Abmessungen und harmonische Räume. Ein absolutes Herzensziel, als Haupt- oder Zweitwohnsitz, dieses charmante Haus. Hervorragendes saisonales Vermietungspotenzial. Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website: . Die Unterzeichnung des authentischen Dokuments kann voraussichtlich erst Ende Mai 2026 erfolgen.

Kauf von Immobilien - Haus - 10 Minuten von Cotignac, im Herzen der Provence Verte, in der Nähe eines reizenden Dorfes mit Charakter und vielen Einkaufsmöglichkeiten, schönes, ebenerdiges provenzalisches Haus auf einem von Bäumen umgebenen Grundstück mit breiten Geröllterrassen von 2.000 m², bepflanzt mit vielen mediterranen Gehölzen. Das Grundstück kann einen schönen Pool aufnehmen. Schattenlos, ruhig gelegen, ideal ausgerichtet, hell und angenehm zu bewohnen. Eingangsbereich mit Flur, großzügiges Wohnzimmer / Esszimmer mit Kamin, große Südwest-Terrasse, komplett ausgestattete offene Küche, 3 komfortable Schlafzimmer, davon zwei mit Einbauschränken, Bad, WC. Großes Dachgeschoss zur Lagerung. Geräteschuppen, Anbau. Unten fließt ein hübscher, schattiger Fluss, der in der heißen Saison für Abkühlung sorgt und Schwimmen, Kanufahren und Angeln ermöglicht. Dieses charmante, hochwertig gebaute Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und bietet großzügige Räume. Mit einer intakten ländlichen Umgebung, Herzklopfen-Garantie, als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Hervorragendes saisonales Mietpotenzial. Die Informationen über Risikozuschreibungen dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Website:

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen und begehrten Umgebung von Cotignac bietet diese elegante Erdgeschossvilla mit ca. 160 m² einen authentischen und herzlichen Lebensraum im Herzen der Provence. Das Haus verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin und sichtbaren Holzbalken, der offen zu einer modernen, halboffenen Küche führt. Große Terrassentüren verlängern die Wohnräume harmonisch zu sonnenverwöhnten Terrassen, dem Pool und dem gepflegten Garten. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die Komfort und provenzalischen Charme durch traditionelle Materialien wie Tometten, Faïence und Holzrollläden vereinen. Eine unabhängige Nebengebäude beherbergt ein fünftes Schlafzimmer mit Dusche, ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder eine Tätigkeit als Gästezimmer auszuüben, während jeder Privatsphäre behält. Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass man das provenzalische Lebensgefühl voll auskosten kann: freier Pool 11 x 5 m, Poolhaus mit Pizzaofen, Bouleplatz, mehrere sonnige Terrassen nach Süden und Norden, Vorratsküche und gepflegter Garten, der unversehens verborgen liegt. Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage, Doppelverglasung, Garage und zahlreiche Außenstellplätze. Keine Arbeiten erforderlich.

Kauf von Immobilien - In der Gemeinde Cotignac, ausgezeichnet als eines der schönsten Dörfer Frankreichs, entdecken Sie diese 200 m² große Immobilien auf einem gepflegten Grundstück von 5.022 m², das Traditionelles und Modernes verbindet. Geschmackvoll renovierte Villa mit 4 Schlafzimmern, davon 2 Suite-Elternzimmer, eine Waschküche, ein Büro, ein Gästetoilette und ein Bad für die beiden anderen Schlafzimmer im Obergeschoss. Der kathedralenartige Wohnbereich ist offen zur Küche und zur Terrasse, die Zugang zum Pool bietet. Die neue, moderne Küche ermöglicht Kochen, während man das Poolbereich im Blick behält – perfekt für Eltern; vollständig ausgestattete Küche, inklusive Zerkleinerer, Kochfeld und Grillplatte für Kochliebhaber. Außen finden Sie außerdem eine Carport-Überdachung für 3 Fahrzeuge, ein Gartenhaus, eine Pergola und einen 14 m x 6,40 m großen Pool. Zur Abrundung des Objekts gehören eine Doppelgarage, ein Keller, Solarpanele und eine separate Bohrung zusätzlich zum städtischen Wasseranschluss. Ein kleines Paradies in der Nähe aller Annehmlichkeiten! Es bleiben nur noch Ihre Koffer zu packen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wendet euch an Emilie Colmart (Ei), Immobilienmaklerin – RSAC-Nummer: 951 986 587 – Draguignan.

Kauf von Immobilien - Am Eingang des beliebten Dorfes Cotignac entdecken Sie eine seltene Liegenschaft von 3 Hektar, die provenzalische Eleganz, biologischen Weinbau und eine außergewöhnliche Lebensqualität vereint. Das Anwesen beherbergt eine vollständig renovierte Bastide mit 350 m², die Authentizität und zeitgenössischen Komfort verbindet. Vom Eingang an werden Sie vom Charme der sichtbaren Steine und der Wärme eines offenen Kamins verführt, in einem Bereich, der heute als Büro genutzt wird. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche führt zu großen Glasfronten, die auf eine breite Terrasse blicken – ideal, um sonnige Nachmittage zu genießen. Die Master-Suite im Erdgeschoss bietet einen privilegierten Raum mit Büro, Schlafzimmer, großzügigem begehbarem Kleiderschrank und einem Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zweiter begehbarer Kleiderschrank (leicht in ein viertes Schlafzimmer wandelbar), die einen komfortablen Schlafbereich bilden. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine Ausbaustufe als Suite mit Bad und Ankleide. Eine unabhängige Wohnung mit roh charmantem Charakter, sichtbarem Steinmauern und großen Fenstern, besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad – perfekt zum Bewohnen oder zur Entwicklung einer Vermietungstätigkeit. Außen wurde alles für Vergnügen und Entspannung konzipiert: 10x5 m Chlor-Pool, Poolhaus mit Küche im Freien und bioklimatischer Pergola, um das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen. Der Weingarten in AOP Côtes de Provence, biologisch bewirtschaftet, verfügt über eine Halle, ausgestattet für die Vinifikation – eine einzigartige Gelegenheit für Weinliebhaber oder Profis, die ein Lebensprojekt rund um den Wein suchen. Ein außergewöhnlicher Ort, an dem Natur, Raffinesse und Weinpotenzial im Herzen eines der schönsten Dörfer des Var verschmelzen. Gepflegt von Habi Kanni-Furrer. IMMOBILIENVERMITTLER EI „Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar:“

Kauf von Immobilien - Eingebettet in eine Oase der Ruhe, im Herzen eines der schönsten Dörfer Frankreichs, in einer begehrten Wohngegend und nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Cotignac entfernt, lädt Sie diese ebenerdige Villa von ca. 210 m² ein, die Kunst der Provence in ihrer ganzen Pracht zu erleben. Das Haupthaus öffnet sich zu einer modernen Küche, ausgestattet mit großen Fensterfronten, die das Sonnenlicht aus dem Süden hereinfluten und gleichzeitig die sichtbaren Holzbalken betonen, die dem Ort eine warme und authentische Atmosphäre verleihen. Das gemütliche und helle Wohnzimmer beherbergt einen Holzofen für gemütliche Winterabende, und eine als Büro gestaltete Mezzanine – ideal zum Arbeiten in einer beruhigenden Umgebung. Für den Schlafbereich sorgen zwei geräumige Schlafzimmer, davon eines mit Mezzanine, ein gemeinsames Badezimmer für Komfort und Ruhe. Eine Elternsuite mit Ankleideraum und Duschbad ergänzt das Ganze und bietet einen privaten und intimen Raum. Der Kern dieser Villa liegt in der subtile Verbindung edler Materialien: Holz und Metall verschmelzen zu einer zeitgenössischen Ästhetik, die dennoch die Authentizität des Ortes wahrt. Die Decken, über 4 Meter hoch, mit sichtbaren Balken, schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl. Auf einem Grundstück von ca. 1450 m² entdecken Sie einen beheizten Pool von 10x4 Metern, ideal für entspannte Momente in der provenzalischen Sonne, sowie eine großzügige Terrasse von 130 m² für Frühstücke in der Natur unter dem Gesang der Zikaden. Der Komfort bleibt nicht zurück: Zentrale Staubsaugeranlage, Garage für ein Auto, Werkstatt, Glasfaser-Internet, Fußbodenheizung, automatisiertes Bewässerungssystem, Elektrik Tor, klimaanlagen – alles durchdacht für einen äußerst angenehmen Alltag. Hinzu kommt ein zu gestaltender Naturstein-Kabuffin mit Klimaanlage und Dusche, perfekt, um je nach Bedarf ein unabhängiges Studio zu schaffen. Diese Immobilie ist ein Ort, an dem jedes Detail dazu einlädt, die Provenzalische Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Entdecken Sie diese schöne Villa, ideal gelegen in der Nähe der renommierten provenzalischen Highlights: Gorges du Verdon in 30 Autominuten, Saint-Tropez in 1 Stunde, Strände in 40 Minuten, Aix-en-Provence in 1 Stunde, sowie zahlreiche Schlösser und Weingüter. Keine Arbeiten zu erledigen. Gut präsentiert von Habi Kanni-Furrer. Gut gelegen in einem Gebiet, das unter der Verpflichtung zur Unkrautbekämpfung steht „Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:“