Das Hotel liegt in Soleymieu, in einer ruhigen Gegend, innerhalb der Balcons du Dauphiné, in der Nähe der mittelalterlichen Städte Crémieu und Morestel.
- Unmittelbare Nähe zum Schülertransport
- Schließen Sie Geschäfte wie Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Caterer...
CHARME & CHARAKTER:
Steingebäude von 293 m2: Edle Materialien wie Stein, Holz, Eichenböden und freiliegende Balken. Prächtige historische Kamine, die zum Charme, einer gemütlichen und warmen Atmosphäre beitragen.
GROSSZÜGIGE und funktionale Räume:
- 5 Schlafzimmer, darunter zwei Suiten (45 m2 und 42 m2), in denen Sie Familie und Gäste bequem unterbringen können.
- Große Wohnräume (modern ausgestattete Küche, Esszimmer, TV-Raum, Lounge/Büro) fördern den Austausch und die Geselligkeit.
- Ankleidezimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad
- Heizungsraum, Waschküche.
VORSICHTIGES und wartungsarmes ÄUSSERES:
Komplett umzäuntes Grundstück von 1110 m2, mit Swimmingpool und Terrasse, ideal zum Entspannen und für Momente im Freien.
NEBENGEBÄUDE und zusätzliche Funktionen:
- Gewölbekeller, der von innen zugänglich ist, perfekt für Weinliebhaber.
- Große Garagen und Nebengebäude, die noch Entwicklungsmöglichkeiten für einen freien Beruf bieten, einen vom Wohnraum der Familie getrennten Telearbeitsplatz oder ein anderes Projekt.
BEREIT ZUM LEBEN IN:
Es sind keine Arbeiten erforderlich, das Haus ist in perfektem Zustand und kombiniert Funktionalität, Komfort und Charme der alten Welt.
Ein echter Favorit für Steinliebhaber, die den Charme des Alten mit modernem Komfort in einer ruhigen Umgebung verbinden möchten. Bereit für einen Besuch...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 zum Verkauf stehenden Immobilien in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Wichtigste Eigenschaften:
278 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
1110 m² Grundstück
1 Bad
DPED (142)
Terrasse
Kamin
8 Zimmer
1 Bad
GESD (44)
4 Parkplätze
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Preis 649.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.334,53 €/m²
andere Währung
Referenz:
340934228977
Auftragsnummer: 851803
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Crémieu, in Isère (Region Rhône-Alpes).
Crémieu, Isère, Rhône-Alpes
Crémieu, Isère, Rhône-Alpes
649.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)142 kWh/m².Jahr
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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