Dieses neue Haus, das 2004 erbaut wurde, befindet sich 5 Minuten von der charmanten Bastide von Eymet und weniger als 30 Minuten von Bergerac entfernt und profitiert somit von einer einfachen Anbindung an den Flughafen. Das Haus wurde entworfen, um Komfort und Lebensqualität zu bieten, und zeichnet sich durch seine gut gestalteten Räume und seine moderne Ausstattung aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, die sich auf eine große überdachte Terrasse öffnen, die eine atemberaubende Aussicht bietet und zum Entspannen und Teilen einlädt. Die funktionale und gut ausgestattete Küche öffnet sich zu einer hellen Veranda, auf der Sie das ganze Jahr über das Panorama genießen können. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Ebene und bieten Privatsphäre und Komfort. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro, die einen ruhigen Wohn- oder Arbeitsbereich bieten. Das Anwesen profitiert auch von einem Keller unter dem Haus, einem Carport und einer Garage, die den Bedarf an Abstellraum und Parkplätzen decken. In Bezug auf Isolierung und Heizung ist es mit Doppelverglasung, einem Holzofen, einer Wärmepumpe mit Klimaanlage und elektrischen Heizkörpern ausgestattet, die das ganze Jahr über thermischen Komfort garantieren. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1 Hektar und beherbergt einen Swimmingpool, der an heißen Sommertagen Frische und Unterhaltung verspricht. Dieser geräumige Außenbereich eignet sich perfekt für Erholung im Freien, Entspannung oder Gartenbau. Dieses Haus ist ein idealer Ort zum Leben oder ein perfektes Ferienhaus für diejenigen, die eine Residenz in einer beliebten Region suchen, die die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen von Eymet und Bergerac verbindet.
Wichtigste Eigenschaften:
203 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (178)
Schwimmbad
1,02 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESA (5)
Terrasse
6 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
1 Parkplatz
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Preis 583.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 550.000 €
Preis/m²: 2.871,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
ctb057-4670
Auftragsnummer: 4467
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Clé Rouge Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Eymet, in Dordogne (Region Aquitanien).
Eymet, Dordogne, Aquitanien
Eymet, Dordogne, Aquitanien
583.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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